Долевому строительству осталось жить три года

Суббота, 11 ноября 2017 10:45 Опубликовано в Строительство
Долевому строительству осталось жить три года

Президент России Владимир Путин поручил кабинету министров утвердить «дорожную карту» по замещению в течение трех лет средств дольщиков другими формами финансирования. Также необходимо предусмотреть повышение ответственности для губернаторов за защиту прав дольщиков.

Уже к 15 декабря нужно будет внести поправки, предусматривающие механизм координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль в долевом строительстве, - сообщает «Российская газета». При этом должен быть единый порядок осуществления такого надзора, назначения и освобождения руководителей этих органов по согласованию с уполномоченным федеральным органом власти. А региональные органы власти должны будут вносить в единую информационную систему данные о выданных разрешениях на строительство с привлечением средств граждан. Усилят административную ответственность в случаях нарушения закона должностными лицами органов, занимающихся в регионах госконтролем в долевом строительстве.

Еще необходимо установить порядок контроля за финансовым состоянием застройщиков, работающих с привлечением средств граждан, со стороны Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Речь идет и об использовании единой информсистемы жилищного строительства, а также отказе в приеме взносов застройщиков в компенсационный фонд при нарушении ими требований законодательства или нормативов финансовой устойчивости.

К тому же сроку совместно с Банком России и Агентством ипотечного жилищного кредитования кабмин должен утвердить «дорожную карту» по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для людей.

Кроме того, президент поручил представить предложения по защите прав граждан, средства которых застройщики привлекали, выпуская специальные облигации (жилищные сертификаты) и за счет участия граждан в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах. На владельцев (бенефициаров) застройщиков возложат ответственность за нанесенный дольщикам ущерб и повысят ответственность глав регионов за обеспечение защиты прав дольщиков. Сделать это нужно в еще более сжатые сроки - до декабря.