Дольщиков застрахуют от обмана. Уже обманутые создадут кооператив

Понедельник, 27 ноября 2017 11:32 Опубликовано в Строительство

На сегодня, 27 ноября, в Ямало-Ненецком автономном округе 136 человек имеют официальный статус обманутых дольщиков, прослеживается тенденция увеличения этого списка.

Меры их поддержки обсуждались сегодня на заседании рабочей группы по выполнению дорожной карты по защите прав дольщиков на территории ЯНАО. В группу вошли представители всех депутатских фракций Законодательного Собрания ЯНАО, прокуратуры, следственного комитета, госстройнадзора.

Руководитель службы государственного строительного надзора Александр Ионов сообщил, что сейчас в округе имеются три проблемных объекта. Это восьмидесятиквартирный жилой дом в Ноябрьске бывшего застройщика «Стройдом» и два жилых дома в Аксарке с 48 пострадавшими застройщика «Стройград». Оба предприятия находятся в стадии банкротства.

«Мы держим руку на пульсе и контролируем ситуацию, - сказал Александр Ионов. - Составлены планы-графики решения проблем с конкретными сроками, люди, участвующие в долевом строительстве, проинформированы. Все знают схему действия: по мере прохождения процедуры банкротства эти люди завершают оформление в собственность своей доли в объектах незавершенного строительства с тем, чтобы затем организовать жилищно-строительный кооператив. Один из возможных путей - достроить дома, ввести их в эксплуатацию и заселиться. Варианты проработаны. Может быть, решим эти проблемы даже быстрее, чем планируется».

По словам Александра Ионова, в подобную ситуацию жители округа попадают не впервые. С помощью региональной власти уже удалось ввести в эксплуатацию четыре проблемных объекта: жилые дома в Ноябрьске, селах Аксарки и Красноселькуп, поселке Халясавэй.

Заместитель председателя ямальского парламента Елена Зленко дополнила, что принят соответствующий закон, по которому 22 пострадавших дольщика получили социальные выплаты из окружного бюджета для приобретения жилых помещений на сумму почти 20 млн. рублей. Но, к сожалению, список таких людей в округе не закрыт. Есть строительные компании, чьи договоры долевого участия находятся в зоне риска.

Участники рабочей группы обсудили, какие еще законодательные меры нужно принять, чтобы защитить жителей округа от столь непростых жизненных ситуаций. Они рассмотрели концепцию закона ЯНАО о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий или бездействия застройщиков, привлекающих деньги для строительства жилых многоквартирных домов.

Елена Зленко напомнила, что президент РФ дал поручение разобраться с формой долевого участия и перейти на проектное финансирование. Эти меры будут приниматься параллельно с созданием страхового компенсационного фонда, в который с 20 октября этого года идут перечисления 1,2 процента с каждого договора долевого участия.

«Все страховые механизмы будут внедряться и нести в себе удорожание стоимости квадратного метра, - отметила депутат. - Насколько сегодня все участники рынка готовы к этой ситуации? Каким образом защитить наших людей, какие механизмы нужно включить на уровне субъекта для того, чтобы принять соответствующий закон? В ближайшее время мы будем свидетелями реорганизации системы долевого участия в строительстве. Начинается переходный период перестраивания системы финансирования строительной отрасли».