Интернет-конференция с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО Андреем Кудрявцевым 27/04/2016

Среда, 20 апреля 2016 11:44 Прочитано 2670 раз

Сегодня, 27 апреля, в пресс-центре информационного агентства «Север-Пресс» проходит интернет-конференция с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО Андреем Кудрявцевым.

Он ответит на вопросы, поступившие от ямальцев. Жителей округа интересует, как оформить в собственность квартиру или земельный участок, каким способом и в какие сроки, в том числе в электронном виде и межведомственном электронном взаимодействии без участия заявителя, как обезопасить себя от мошенников при покупке недвижимости и для чего необходимо знать кадастровую стоимость имущества. В режиме он-лайн ответы главы ведомства читайте на сайте ИА «Север-Пресс».

Николай, Салехард
- Хочу оформить в собственность квартиру. Слышал, что можно подать документы в электронном виде через сайт Росреестра? Так ли это и что для этого нужно?
Добрый день! Прежде всего, хочу сказать, что ведомство оказывает государственные услуги, востребованные ямальцами. Это регистрация права на недвижимость и государственный кадастровый учет. Если говорить в цифрах, за прошлый год сотрудники Росреестра приняли на государственную регистрацию прав 109 556 заявлений, что на 0,2 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года (109302). Зарегистрировали прав, ограничений (обременений) 123095, что на 16,5 процента больше, чем в 2014 году (105650).
Для справки: по Уральскому федеральному округу такая положительная динамика кроме Ямала отслеживается только в двух регионах - Свердловской (1,2%) и Челябинской областях (12,2%).
Как видим, число зарегистрированных прав растет. В свою очередь, Росреестр заботится о том, чтобы заявителю было удобно и быстро получать государственные услуги Росреестра. В связи с этим Управление активно ведет работу по повышению качества предоставления госуслуг гражданам: совершенствуются электронные услуги Росреестра, сокращаются сроки предоставления услуг и случаи посещения заявителями госоргана (избавление от очередей) за счет перехода обслуживания в электронном виде.
Многие считают, что зарегистрировать права собственности или поставить недвижимость на кадастровый учет через интернет - это сложно и отнимает много времени. Поэтому идут в пункты приема-выдачи документов многофункциональные центры (МФЦ), тратят время на визит и зависят от действий специалиста, принимающего документы, либо обращаются к посредникам, которые берут за это дополнительную плату. Стоит один раз пройти эту процедуру, в дальнейшем, как опыт и отзывы граждан показывают, будет легко, просто и в короткие сроки зарегистрировать недвижимость или поставить на кадастровый учет. Основное, что для этого необходимо - получить электронную подпись (ЭЦП).
Электронную подпись используют физические и юридические лица в качестве аналога собственноручной подписи для придания электронному документу юридической силы, равной юридической силе документа на бумажном носителе, подписанного собственноручной подписью правомочного лица и скрепленного печатью.
Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде любому гражданину или юридическому лицу необходимо на интернет-портале Росреестра https://rosreestr.ru поэтапно:
- Указать цель обращения;
- Заполнить данные об объекте недвижимости;
- Заполнить данные о правообладателе;
- Указать сведения о заявителе;
- Загрузить документы;
- Подписать заявление с помощью ЭЦП заявителя.
Обращаем внимание на то, что электронная подпись должна быть выдана одним из удостоверяющих центров, который соответствует требованиям Росреестра.
Для сведения: на сегодня электронные услуги Росреестра признаны лучшими в стране, получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Елена, Новый Уренгой
- Как проходит процедура регистрации прав на недвижимое имущество, и в какие сроки?
- Регистрация прав на недвижимость проходит в несколько этапов:
1. Сдача документов и учет их при приеме.
2.Правовая экспертиза предоставленных документов. Проверяется соответствие сделки законодательству, разногласия между существующими и заявленными правами, а также наличие иных причин, которые могут препятствовать осуществлению государственной регистрации.
3.Внесение в реестр прав данных о совершенной регистрации, если отсутствуют основания для приостановления.
4.Выдача документов после проведенной госрегистрации.
Что касается сроков, то правительство РФ утвердило для Росреестра план повышения качества государственных услуг, так называемую дорожную карту, согласно которой государственная регистрация прав и постановка на кадастровый учет в среднем по России должна составлять в 2015 году 10 дней (ранее это составляло - 18 дней). Сейчас в округе показатели дорожной карты достигнуты. Кроме того, с марта этого года в округе сокращен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество до 7 рабочих дней по заявлениям, направленных в электронном виде.
Более подробную информацию по отдельным видам услуг, можно получить на сайте Росреестра.
Для сравнения: государственная регистрация прав собственности в странах Европы и Центральной Азии занимает в среднем более 23 дней. В частности, во Франции этот срок составляет 49, в Германии - 40, в Италии и Швейцарии – 16 дней.

Константин, Салехард
- Слышал, выдают свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Имеют ли они такую же юридическую силу что и старый бланк?
- Да, действительно, Управление Росреестра по ЯНАО с января 2016 года выдает свидетельства о государственной регистрации права на бланке нового образца. Форма свидетельства утверждена приказом Минэкономразвития России, который вступил в силу с 1 января 2015 года.
Бланк документа о праве собственности выглядит как обычный лист бумаги формата А4 с изображением Государственного герба РФ и учетным номером на обороте. В отличие от предыдущего образца, на нем нет водяных знаков и других средств защиты. Считаем, что в этом нет необходимости. Свидетельство лишь подтверждает факт проведения государственной регистрации и внесения сведений в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
Новый бланк имеет такую же юридическую силу, как и старый, но хотелось бы обратить внимание, что информация, содержащаяся в свидетельстве актуальна только на дату его подписания.

Евгения, Губкинский
- Каков порядок регистрации права собственности по нотариально заверенным документам?
- С 2014 года в основы законодательства РФ о нотариате внесены дополнения, касающиеся детализации процедуры передачи документов нотариусом для государственной регистрации договоров, прав, перехода прав, обременений.
Рассматривая данную процедуру начнем, пожалуй, с преимуществ подачи документов через нотариуса на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1. Срок, отводимый регистратору (Росреестру) на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при нотариальном удостоверении договоров, значительно сокращается.
Если государственная регистрация прав проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение 5 рабочих дней с указанного дня, то государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение 3 рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.
Сокращение сроков связано с тем, что государство наделяет нотариальный акт свойствами исполнимости, законности и достоверности, заведомо определяя нотариально удостоверенный договор, как совершенный с соблюдением всех норм и требований действующего законодательства.
2. По нотариально удостоверенным договорам, при выдаче свидетельств о праве на недвижимое наследственное имущество нотариусы вправе по заявлению граждан самостоятельно подавать необходимый пакет документов в Управление для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, ст. 86.2 Закона РФ о нотариате установлено, что нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство (например, о праве на наследство) или совершивший исполнительную надпись об оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если иное не согласовано с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, нотариус, совершивший нотариальное действие, получает свидетельство о государственной регистрации права, а также иные документы, выдаваемые регистрационным органом, и передает их указанным лицам.
Документы, необходимые для представления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляются нотариусу лицами, обратившимися за совершением нотариального действия.
Если вы обращаетесь в нотариальную контору с тем, чтобы документы передали в регистрирующий орган, нотариус разъяснит, какие документы для этого надлежит представить. С полным перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Анастасия Павловна, Муравленко
- Можно ли вернуть излишне оплаченную плату за предоставление госуслуг Росреестра?
- Действительно в Управление обращаются заявители по вопросу возврата госпошлины. Возникает такая необходимость по причине внесения платы в большем размере, чем предусмотрено законодательством, либо отказа плательщика от запроса информации о зарегистрированных правах до обращения в уполномоченный орган, либо неверного указания реквизитов в платежном поручении.
Если возникла необходимость возврата госпошлины, то на территориальный орган пишется заявление о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств по установленной форме.
Во избежание ошибок, реквизиты для оплаты, бланки квитанций, образцы платежных поручений можно посмотреть на сайте Росреетра или получить непосредственно в офисах МФЦ.

Виктория Смирнова, Салехард
- Возможно ли обратившись в территориальный орган Росреестра или в Росреестр, получить информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества за пределами Российской Федерации?
- Росреестр и его территориальные органы осуществляют деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и иными нормативными правовыми актами РФ. Согласно закону о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории России по установленной законом о регистрации системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Исходя из изложенного, Росреестр не располагает информацией о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные за пределами Российской Федерации.

Сергей, Пуровский район
- Правда ли что от заявителей не требуется выписка из ЕГРП, если они необходимы при обращении к нотариусам?
- С октября 2015 года граждане и юридические лица освобождены от обязанности предоставления выписок из ЕГРП и государственного кадастра недвижимости (ГКН), если они необходимы при обращении к нотариусам, а также в банки, кредитные организации и страховые компании.
Ранее для предъявления в кредитные, страховые организации и нотариат требовалась выписка из ЕГРП в бумажном виде. Для этого гражданам необходимо было осуществить подачу заявления в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и оплатить данную услугу. Затем дождаться результата и только потом обращаться в организации. Теперь согласно изменениям банки, страховые компании и нотариусы запрашивают сведения у Росреестра, Кадастровой палаты самостоятельно при помощи созданной единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Нововведение сократило бумажный документооборот, сроки принятия организациями решения и избавило граждан от сбора документов и очередей.

Олег Анатольевич, Новый Уренгой, аналогичный вопрос задал Максим, Ноябрьск:
- Сейчас в прессе много информации о начислении имущественного налога на основании кадастровой стоимости. Как можно узнать кадастровую стоимость своего объекта и в случае необходимости ее оспорить?
- Да, действительно, возникает необходимость оспаривания кадастровой стоимости. С 1 января 2015 года в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа установлен новый порядок исчисления налога на имущество. Ранее налог для физических лиц исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости. С этого года начался переход на новый порядок расчета налога – на основе кадастровой стоимости (которая зачастую оказывается выше инвентаризационной в несколько раз).
В связи с этим у любого заинтересованного лица есть возможности оспорить кадастровую стоимость имущества в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по ЯНАО.
В этом случае предлагается обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра.
Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками, которых на конкурсной основе выбирают региональные и местные власти.
В соответствии с действующим законодательством оценщики сами выбирают методику определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, которые вносят эти сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Чтобы подтвердить целесообразность оспаривания сначала необходимо узнать действующий размер кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Это можно сделать несколькими способами:
- на портале Росреестра с помощью сервисов «Получение сведений из ГКН», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»;
- получив справку о кадастровой стоимости в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по ЯНАО или Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (ГУ ЯНАО «МФЦ»);
- самостоятельно, сопоставляя сведения своего земельного участка (площадь, категория земель и место нахождения) с данными Постановления округа об утверждении результатов кадастровой оценки.
Далее, в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, следует принимать решение о целесообразности ее оспаривания по следующим основаниям:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии с законодательством существует два способа оспаривания:
- оспаривание через комиссию при Управлении Росреестра по ЯНАО;
- в судебном порядке.
Для сведения: в Ямало-Ненецком автономном округе среди заявителей комиссия по рассмотрению споров популярнее судов. За 2015 год суд рассмотрел 22 поступивших дела об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, а в комиссию поступило 147 заявлений, из которых 114 приняли к рассмотрению, из них 49 удовлетворены, 65 – отклонены, 33 – не приняты к рассмотрению, по 8 заявлениям решение в отчетном периоде были не приняты.

Вадим Лялин, Пуровский район
- В этом году изменилось земельное законодательство, существенно ужесточились штрафы за самовольное владение земельными участками. Каким образом Росреестр проверяет фактическое владение землей?
- Для любого участка, даже который по внешним признакам не используют, и на нем нет никаких построек, определены виды разрешенного использования и целевое назначение. С учетом этого Росреестр ведет контроль использования земель и осуществляет проверку соблюдения земельного законодательства. Росреестр составляет ежегодный план проведения плановых проверок юридических и индивидуальных предпринимателей, который утверждает прокуратура, на основании чего ведут контрольные мероприятия. Если при проверке Росреестр устанавливает, что земельный участок используют несоответствующим образом, то принимает меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности. Выдает предписание об устранении нарушений с указанием сроков и осуществляет контроль за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда окружающей среде, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения имущественных прав к ответственности.

Ирина Васильевна Смирнова, Ноябрьск
- Какая ответственность предусмотрена действующим законодательством за самовольное занятие земельного участка?
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность согласно которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа. В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Для сравнения напомним, что до внесения изменений в земельное законодательство за подобное нарушение штраф для граждан составлял от 500 до 1000 рублей, для юридических лиц – от 10 до 20 тысяч рублей.
Предусмотрен штраф также за использование земель не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по проведению земель в состояние, пригодное для использования по такому назначению, который исчисляется в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей, вместо предусмотренного ранее штрафа от 1 до 1,5 тысяч рублей. Для юридических лиц вместо штрафа от 40 до 50 тысяч рублей санкции составят от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тысяч рублей. На должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 200 тысяч рублей.

Андрей, Салехард
- Насколько расширен в связи с новациями в законодательстве спектр полномочий Росреестра?
- Теперь для организации надзора за соблюдением требований законодательства на систематической основе, Земельный кодекс РФ наделил должностных лиц органов государственного земельного надзора правом на осуществление административного обследования земельных участков. Для того чтобы выявить нарушения не обязательно назначать проверки. С 1 января 2015 года это можно сделать на основании анализа различной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной дистанционными методами, а также путем непосредственного осмотра без участия собственников и правообладателей земельных участков.
При этом, если земельные участки огорожены и у государственных инспекторов не будет возможности зайти на участок, они смогут все действия осуществлять без непосредственного доступа. И в случае выявления по итогам административных обследований признаков нарушения земельного законодательства, за которые законодательством РФ предусмотрена административная ответственность составляет соответствующий акт, который, в свою очередь, является основанием либо для возбуждения дела об административном правонарушении, либо для проведения внеплановой проверки.
Еще одним значительным нововведением стало наделение Росреестра и его территориальных органов полномочиями по надзору за деятельностью органов местного самоуправления, в том числе за порядком использования земельных участков и соблюдения требований земельного законодательства, в том числе при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности.
В этой связи хотелось также отметить, что Земельный кодекс РФ расширил перечень оснований для проведения внеплановых проверок, в том числе в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и органов местного самоуправления. Теперь для принятия решения о проведении внеплановой проверки будет служить поступление в Управление обращения и заявления юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о нарушениях имущественных прав РФ, муниципальных образований, юридических лиц, граждан.

Владимир, Новый Уренгой
- Как осуществляется контроль за деятельностью саморегулируемых организаций? Предполагаются ли изменения в этой сфере?
- Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и оценщиков осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок.
При проведении проверки надзорный орган руководствуется, прежде всего, Федеральными законами «О саморегулируемых организациях», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», «О несостоятельности (банкротстве)".
В июне изменился не только порядок обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций, но и появились основания для привлечения к административной ответственности СРО за нарушения требований по раскрытию информации об их деятельности на официальных сайтах. Закон теперь определил порядок и сроки размещения этой информации. Например, СРО обязаны размещать на своих сайтах сведения о составе и стоимости имущества компенсационного фонда и реестр членов СРО, в том числе сведения о фактах применения к членам СРО дисциплинарных взысканий, информацию о результатах проведенных проверок, документы, касающиеся деятельности СРО. Росреестр контролирует исполнение требований саморегулируемыми организациями оценщиков и арбитражных управляющих, а при наличии достаточных данных возбуждает дела об административных правонарушениях и налагает штрафы. Изменения законодательства значительно повысили эффективность госконтроля и надзора за деятельностью СРО. Такая мера, как наложение штрафных санкций, материально коснется всех недобросовестных организаций и их руководителей, позволит мотивировать СРО к самоконтролю, а в итоге к улучшению качества их работы.

Сергей, Салехард
- В Росреестре, как во многих органах власти, прошло сокращение численности штата работников. Не отразится ли это на сроках предоставления государственных услуг по регистрации прав недвижимости и сделок с ним?
- Внедрение новой автоматизированной системы, помогающей ускорить процесс обработки данных, перевод получения государственных услуг Росреестра в электронном виде – это то, что помогает не снижать качество работы при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимость.
Вместе с тем Росреестр уделяет большое внимание кадровой политике, подготовке и переподготовке кадров. Специалистам предъявляют высокие профессиональные качества, которые должны соответствовать стандартам государственной службы для эффективного исполнения своих обязанностей.

Василий, Красноселькупский район
- Куда я могу обратиться за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
- С 1 января 2016 года согласно переданным полномочиям предоставляет выписки из ЕГРП, содержащие общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимого имущества; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯНАО. А также сведения, содержащиеся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (ключ доступа к информационному ресурсу Росреестра).
Передача полномочий позволила упразнить процесс подготовки, предоставления сведений из ЕГРП, повысить качество оказываемых государственных услуг – сократилась цепочка действий: специалисты Кадастровой палаты теперь не передают запросы в управление и не ждут когда их обработают и передатут обратно, а самостоятельно принимает запросы и готовит необходимые документы.
У Росреестра по ЯНАО есть территориальные отделы в муниципальных образованиях. Полный перечень отделов с указанием контактов и графика работы можно посмотреть на сайте ведомства.

Георгий, Пуровский район
- Правда ли что малый бизнес освободили от проверок?
- Да, действительно с января 2016 года наступили надзорные каникулы для малого бизнеса. Это значит, что в период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года не проводятся плановые проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных действующим законодательством к субъектам малого предпринимательства. Исключение составят некоторые виды рисковой деятельности - здравоохранение, социальная сфера и т.д.
Управление Росреестра при подготовке плана проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2016 год учтет данные изменения законодательства. Несмотря на то, что в отношении малого бизнеса плановые проверки проводиться не будут, управление может организовать внеплановые проверки по поступившему заявлению, в котором содержатся сведения о серьезных нарушениях земельного законодательства. Поэтому надзорные каникулы не дают право нарушать закон.