Росреестр раскроет для покупателей все сведения о выбранной квартире

На сайте Росреестра заработал раздел, который убережет людей от квартирных мошенников, неприятных сюрпризов при покупке жилья. Теперь можно быстро и бесплатно получить практически любые сведения о квартире, которая человека заинтересовала — ведомство начало выдавать в режиме он-лайн справки по недвижимости.

Самые важные сведения — назначение недвижимости, то есть жилое помещение предлагают или нет. Сайт скажет о наличии кадастрового паспорта — завершенный это объект или недострой. Последнее очень важно, ведь немало желающих продать жилье как полноценное и законное, а на деле у него нет адреса, коммуникаций и госприемки. Сейчас в стране тысячи таких квадратных метров, которые не узаконят никакие суды и в которых жить нельзя, — сообщает «Российская газета».
Кроме того, на картах комнат квартиры ясно видны все несогласованные перепланировки. Ведь изготовить любые бумаги за деньги вполне реально. И ничего не подозревающий гражданин покупает, к примеру, двухкомнатную квартиру, которая на самом деле — однокомнатная.
Еще одна полезная графа нового раздела — наличие зарегистрированных прав именно на эту квартиру. Ведь до сих пор суды завалены исками к покупателям от детей и прочих родственников прежних владельцев. Вот так кто-то купил квартиру, а спустя некоторое время получили повестку от прежних неизвестных им владельцев, а суды всегда встают на сторону прежних владельцев. Им либо возвращают жилье, либо их подселяют в купленную квартиру. Причем на сайте можно узнать не только наличие еще одних собственников, но даже дату и номер их госрегистрации.
Сайт Росреестра — единственная возможность увидеть прежнюю и неузаконенную перепланировку. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести квартиру в прежнее состояние. В любом случае, обнаруженная самовольная перепланировка влечет административную ответственность и штраф.