В России ставки по ипотеке могут существенно снизиться

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил о возможности снижения ставки по ипотеке до шести-семи процентов. «Наша совместная задача — работать над снижением ставки. Мы рассчитываем на то, что в условиях снижения ключевой ставки финансирование ипотеки и ставка по ипотечному кредиту будут соразмерно этому снижаться», — подчеркнул глава правительства.

Взять ипотеку по низкой ставке можно уже сейчас во Владимирской и Московской областях, где её предлагают под семь и восемь процентов. Добиться таких условий позволяет реализация совместных с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию программ, — сообщает «Российская газета». По продуктам агентства установили ставки от 10,25 процента при покупке жилья на первичном рынке и от 10,5 процента — на вторичном. Регионы могут снизить ставку, при сотрудничестве с агентством и дополнительно субсидировать ипотеку до 7-8 процентов. Такую ипотечную программу планируют запустить во многих регионах, в самое ближайшее время — в ЯНАО, Калининградской области и Карелии. По словам управляющего директора агентства по ипотечному жилищному кредитованию программ Кирилла Захарина, в первую очередь регионы интересует субсидирование ставки при покупке строящегося жилья, что также является дополнительной мерой поддержки застройщиков.

Ранее глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина сообщила, если исходить из того, что среднесрочная инфляция составит четыре процента, то к 2020 году ключевую ставку могут понизить примерно на два процентных пункта — до 6,5-7 процентов. Она добавила, что ставка, по которой основной финансовый регулятор будет выдавать кредиты банкам, зависит от того, в каком состоянии находится предприятие заемщика, — сообщает Федеральное агентство новостей. «Ставку будут определять коммерческие банки, но в среднем, предполагаю, что она будет девять-десять процентов», — рассказала Эльвира Набиуллина.

Главный аналитик «Промсвязьбанка» Дмитрий Монастыршин считает, что в перспективе при стабильной инфляции около четырех процентов и при дальнейшем улучшении ликвидной позиции банковского сектора можно ожидать снижения ставок по ипотеке до уровня 8,5-9 процентов. Старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов также считает, что в ближайшие два-три года ипотечные ставки могут быть на уровне девяти процентов годовых. Перспективы дальнейшего снижения ставок будут зависеть от того, насколько значимым будет снижение ключевой ставки, от которой зависят все ставки в экономике и которую определяет Центробанк РФ.