Дача под током. Росреестр предлагает единый и упрощенный порядок регистрации линейных объектов

Заместитель министра экономического развития РФ — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко представила в Государственной Думе проект федерального закона, серьезно облегчающего жизнь значительной части граждан. Речь о тех, кто живет за городом и нуждается в связи, электричестве и газе.

Проект закона предлагает установить единый и упрощенный порядок регистрации линейных объектов, — разъяснили корреспонденту «Российской газеты» в Росреестре. Сегодня законодательство учитывает ремонт и обслуживание тех линий связи или электропередачи, которые уже есть в наличии. Их мало и всем не хватает. Но построить новые тяжело, а уж узаконить их еще труднее. При прокладке таких сетей необходимо оформлять землю под их объектами.

Документ предусматривает возможность размещения линейного объекта на условиях публичного сервитута без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него. С юридической стороны сервитут — это сделка, суть которой в передаче некоторых прав от одного гражданина к другому. Сервитут бывает частный и публичный.

Закон облегчит оформление необходимых документов 
при прокладке коммуникаций к загородным домам. Например, частный, когда сосед должен пройти через ваш участок, чтобы попасть к себе. Публичный земельный сервитут устанавливается нормативным правовым актом РФ или каким-либо госорганом, в тех случаях, когда в нем возникает потребность для «удовлетворения государственных интересов, интересов государственных органов или местного населения». Главное в таком сервитуте — возможность решать задачи по обеспечению нужд государства или населения без занятия частных участков земли.

«Принятие законопроекта позволит решить комплекс накопившихся проблем в оформлении линейных объектов. Законопроект направлен на развитие института публичного сервитута, который и сегодня есть в законодательстве. Но сейчас его можно применять только для ремонта линейных объектов. Оформить участок для нового объекта инфраструктуры в сложившейся застройке практически невозможно. Публичный сервитут позволяет оперативно решить проблемы инфраструктурной обеспеченности таких территорий», — отметила Виктория Абрамченко.

Законопроект запрещает устанавливать публичные сервитуты на садовых, огородных и дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуальной застройки. Но это можно сделать, если только сами граждане примут такое решение, например, решение о газификации садоводческого товарищества. Проект закона принят Госдумой в первом чтении.