Электронной подписи для удаленных сделок с недвижимостью теперь будет недостаточно

Использовать электронную подпись гражданина при регистрации и передаче имущества можно будет только с согласия гражданина. Соответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.

Согласно законодательству, россияне могут подать документы на государственную регистрацию права на объект недвижимости в удалённом порядке. Для этого достаточно заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью собственника, которая предполагает выдачу удостоверяющим центром сертификата ключа проверки. На практике существует риск получения ключа проверки неправомочным лицом, которое в итоге ворует квартиру. Закон устанавливает, что использовать электронную подпись гражданина можно будет только с его персонального согласия. Запись об этом будет зафиксирована в Росреестре. Как сообщает «Парламентская газета», люди смогут вообще отказаться от электронной подписи в вопросах регистрации и передачи имущества.

Как ранее сказал спикер Госдумы Вячеслав Володин, закон устанавливает обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме.

«Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом. После этого в реестре будет делаться специальная запись», — пояснил он.

По его словам, ко второму чтению был внесён ряд важных поправок. В частности, Росреестр должен будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку в день подачи заявления.

«Таким образом мошенники не смогут продать недвижимость без ведома граждан», — подчеркнул Вячеслав Володин.

По его словам, ужесточение порядка выдачи ключей проверки электронной цифровой подписи обсуждалось в ходе больших парламентских слушаний по развитию цифровой экономики, которые прошли в Государственной Думе 8 июля.

«Участники слушаний отмечали, что на практике можно получить сертификат ключа на основании копии паспорта и доверенности в простой письменной форме. Мошенники легко фальсифицируют эти документы, чтобы обманным путём завладеть имуществом добросовестных граждан», — отметил спикер.