Ямал вошел в топ-5 регионов по доходности инвестиций в недвижимость

Эксперты назвали Ямал в числе регионов, где выгоднее всего инвестировать в жилье. Рейтинг по итогам 2019–2021 годов представили в РИА «Новости».

Лидером стала Бурятия, где инвестиции в недвижимость при сдаче ее в аренду, приносили 18,3 % годовых, без сдачи в аренду – 14,1 %. Такой показатель, по мнению экспертов, связан с достаточно быстрым удорожанием квартир. Второе место – у Магаданской области, здесь доходность при условии сдачи недвижимости в аренду составила также 18,3 %, без нее – 10, 6 %.

Третье и четвертое места – у Амурской области и Адыгеи соответственно. Здесь показатели при сдаче недвижимости в аренду составили 18,1 % и 17,1 %. Пятую строчку эксперты отдали ЯНАО, где среднегодовая доходность от инвестиций при сдаче недвижимости за три года – 17,1 %. Однако без этого условия показатель равен 9,5 % годовых.

Замкнул рейтинг Севастополь, где чистая доходность инвестиций в недвижимость за три года оказалась всего 0,5 %.

Как говорится в пояснении к исследованию, доходность считалась в среднем за три года от момента прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. Аналитики учитывали выплаты по налогам, ЖКУ и капитальному ремонту, а также потребительскую инфляцию. Для расчетов использовали стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.

Самые важные новости – в нашем телеграм-канале «Новости Ямала».