Для жителей аварийных домов действуют пять видов поддержки. Регионы могут добавить свои

Минстрой разработал постоянно действующий механизм расселения граждан из аварийного жилья. Его будут применять к домам, признанным аварийными после 1 января 2012 года. Революционных изменений принимать не планируют. Правила расселения сформированы на базе успешно реализованных программ 2013 - 2017 годов. Однако новый механизм будет бессрочным.

В предложенном законопроекте указано ведение регионального реестра аварийных домов, эти сведения будут общедоступными. Для граждан, которые живут в таких домах, предусматривается пять видов поддержки. При этом перечень этих мер не является исчерпывающим, регионы могут его дополнить своими законами.

Владельцу квартиры в аварийном доме могут представить в собственность по договору мены другую пригодную для проживания квартиру с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью. Также предусмотрен выкуп жилого помещения с одновременной выдачей субсидии на приобретение нового жилья. Нанимателям по договору социального найма выделяются другие жилые помещения. Наиболее интересной новеллой в документе является возможность реконструкции, сноса и строительства дома самими собственниками, - сообщает «Российская газета». На период проведения этих работ людям должны предоставить жилье из маневренного фонда.

Как отметила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, теоретическая возможность принятия таких решений собственниками существовала и раньше, но фактически никто не смог этим правом воспользоваться. Теперь порядок действий для таких случаев прописан предельно четко. Собственники могут продать все помещения в доме единым лотом и возложить на покупателя обязанности по реконструкции здания, его сносу и строительству нового дома на освободившемся участке. Владельцы аварийных квартир получают деньги от этой сделки пропорционально принадлежащей им общей площади.

Основными источниками финансирования расселения аварийных домов станут средства частных инвесторов, а также местных и региональных бюджетов, в том числе субсидии из федерального бюджета. Также на эти цели планируют направить высвобождающиеся ресурсы от реализации действующей программы по расселению жилья.

Воспользоваться господдержкой смогут наниматели жилых помещений по договорам соцнайма, собственники квартир, члены их семьи, в том числе бывшие, если они проживают вместе с нанимателем или собственником. А также члены жилищного кооператива, не выплатившие пай полностью. При этом второй раз воспользоваться господдержкой нельзя. По словам Светланы Разворотневой, это сделает программу неинтересной для мошенников, которые прописываются у родственников для получения жилья при расселении или даже покупают квартиру в аварийном доме.