Собственники будут платить за капитальные ремонты многоквартирных домов

В Салехарде прошли общественные слушания регионального законопроекта об организации проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В обсуждении участвовали представители профильных ведомств, законодательной и исполнительной власти различного уровня, руководители управляющих компаний и ТСЖ, общественность.

Законопроект разработан для реализации положений федерального законодательства и направлен на вовлечение средств собственников в решение вопросов капитального ремонта многоквартирных домов. По словам руководителя государственной жилищной инспекции ЯНАО Ильшата Чанышева, существующий механизм софинансирования капремонта, когда жильцы оплачивают лишь пять процентов от его стоимости, так и не решил проблему ремонта многоквартирных домов.

Новый подход к проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах перекладывает большую часть финансовой нагрузки на плечи собственников. Появление дополнительной графы и как следствие - увеличение итоговой суммы в платежках, вызывает шквал вопросов и непонимания населения. Между тем, именно плачевное состояние жилого фонда заставляет идти на увеличение доли жильцов в общем софинансировании капитальных ремонтов до тридцати процентов. «Законопроект не простой. Но то, что принимать его необходимо, сегодня понимают все. Возврата к советской системе не будет, мы живем в рыночных отношениях. Сейчас нужно выстроить четкие механизмы реализации этого законопроекта», - подчеркнул первый заместитель губернатора ЯНАО Алексей Ситников. Он также заметил, что реализовать государственную политику необходимо без перегибов.

В региональном законопроекте пять глав и тридцать семь статей. Главный вопрос, который сегодня волнует всех - это размер ежемесячных взносов. «Дополнительные расходы для населения в Арктике - это очень непростой вопрос, но решать его необходимо. В законопроекте мы определим формы и методы поддержки льготных категорий граждан», - отметила инициатор проведения круглого стола, заместитель председателя Законодательного Собрания ЯНАО Елена Зленко. Федерация устанавливает предельную стоимость от шести до десяти рублей за квадратный метр, однако для северов эта цифра не реальна. Так, первый заместитель главы администрации Салехарда Сергей Бурдыгин вообще считает, что за эти деньги капитальный ремонт провести невозможно. По его мнению, реальная стоимость с одного квадратного метра может колебаться в пределах от сорока семи до пятидесяти рублей. В Лабытнангах предварительные расчеты показывают тридцать семь рублей с каждого квадратного метра. Отметим, что минимальный размер взноса граждан на капитальный ремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом автономного округа. Российский закон предусматривает, что деньги на ремонты от собственников, а также региональный и муниципальный вклад аккумулировать в Фонде регионального оператора капремонтов. Однако есть и другой вариант - это отдельный счет конкретного многоквартирного дома. У обладателей социального жилья дополнительная графа в платежке не появится.

Проект регионального закона уже готов, но требует не только оценки профильных ведомств, но и жителей округа. Депутаты и государственная жилищная инспекция призывает ямальцев к обсуждению социально значимого документа. По мнению спикера ямальского парламента Сергея Харючи, очень важно сделать закон работоспособным, а не декларативным. Отметим, одновременно с законопроектом разрабатывается региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов.