Спасти то, что осталось: власти Салехарда третий год судятся из-за дома купца Корнилова

Администрация Салехарда пытается через суд получить право собственности на торговый дом купца И. Н. Корнилова, который признан объектом культурного наследия. Объект находится в аварийном состоянии, его нужно восстанавливать, рассказала руководитель службы государственной охраны объектов культурного наследия ЯНАО Елена Дубкова на пресс‑конференции в «Север‑Пресс».

История торгового дома купца Корнилова в Салехарде

История дома началась в 1895 году, когда тобольский купец первой гильдии Иван Николаевич Корнилов построил на Царской улице Обдорска (сейчас это улица Республики) первое каменное гражданское здание. Корнилов был не просто торговцем — ему принадлежало 10 пароходов на Оби и Иртыше, собственная верфь в Тюмени и крупный бизнес по скупке пушнины для Ирбитской ярмарки. Усадьба включала главный дом с конторой, торговой лавкой и пушным складом, а также амбар, кладовые, ледник, конюшню и пекарню.

После революции здание национализировали: в 1920‑х годах там размещался Госторг, затем универсальный магазин «Обьтрест», позже — магазин «Обувь». В конце XX века объект реконструировали, исказив первоначальный облик, но исторический объем сохранился. В 2003 году дом Корнилова поставили на охрану как памятник местного значения, а в 2013 году включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Как здание оказалось в судах

После распада СССР дом перешел в частные руки: за все годы владения собственники не провели ни одного ремонта. Кирпич посыпался из оконных проемов, по фасаду и кровле пошли трещины, состояние оценили как аварийное. Руководитель службы государственной охраны объектов культурного наследия ЯНАО Елена Дубкова рассказала «Север‑Прессу», что судебные процессы вокруг дома Корнилова идут практически ежедневно и ситуация остается сложной.

«1 сентября было вынесено решение суда апелляционной инстанции о том, что администрации Салехарда возможно зарегистрировать право собственности на этот объект без выкупной стоимости», — рассказала Дубкова. Ранее предприниматель хотел получить за здание денежные средства, которые были бы несоразмерны с теми затратами, которые еще предстоят на реставрацию.

Елена Дубкова рассказала о судебных тяжбах с собственником дома купца Корнилова. Фото: Дания Соболева / «Ямал-Медиа»

Однако, как пояснила Дубкова, апелляция — не последняя инстанция. «У нас еще есть кассация, Верховный суд. Ждем, что если будет опротестовано все-таки им это решение, то мы опять будем в этих процессах», — отметила она.

Параллельно с судебными разбирательствами администрация Салехарда и служба госохраны думают о том, как приспособить здание для будущего использования. В случае если кассационная инстанция подтвердит решение апелляционного суда, администрация Салехарда получит право собственности на дом Корнилова и сможет приступить к реставрации. Кирпичная кладка, как отмечают специалисты, сохранилась — спасти здание еще возможно.

По словам Елены Дубковой, даже если бы объект не изымали, он бы все равно пришел в негодность — просто потому, что никто не проводил на нем работ. «Если бы владелец поддерживал здание, это было бы одно. А если даже оно сейчас разрушится, ему физически утилизировать этот объект будет стоить миллионы рублей, потому что надо будет все вывезти, заплатить за утилизацию», — объяснила руководитель службы.

Дубкова подчеркнула, что для собственника изъятие здания — в каком-то смысле благо, и чиновники стараются это объяснить, чтобы остановить судебные тяжбы и приступить к работам: «Спасем хотя бы то, что осталось», — подытожила она.

Переговоры с собственником дома купца Корнилова ведутся еще с 2023 года. Тогда объект культурного наследия был признан бесхозяйным содержимым имуществом.

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».