Как на Ямале платить за коммуналку, чтобы не попасть на пени

С начала этого года штраф за просрочку оплаты услуг ЖКХ вырос в два раза. «Север-Пресс» собрал информацию о том, что такое пени, почему они выросли и как начисляются, а главное — как остаться при своих деньгах.

Что такое пен(я)и

Это слово можно назвать маркером возраста говорящего. Вариант слова «пеня» в единственном числе в словарях сопровождается пометкой «устаревшее». Современный вариант — «пени», и слово склоняется по падежам. Например, выплатить пени, нет пеней, узнать о пенях.

Пени — это вид неустойки за невыполнение или просрочку принятых по договору или установленных законом обязательств. Их могут взыскать за поставку товара, выплату долга, уплату налогов и внесение других обязательных платежей.

В отличие от штрафов, которые представляют собой постоянную величину, пени — процент от суммы долга, начисляется за каждый просроченный день.

Размер пеней зависит от вида задолженности и условий договора.

Например, начисление за задержку оплаты коммунальных платежей прописано в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Почему выросли пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ

О причинах роста пеней сообщает Ямальский единый информационно-расчетный центр ЯНАО (ЕРИЦ ЯНАО). С 1 января 2025 года неустойка рассчитывается по ключевой ставке Центробанка РФ в 21%.

Для сравнения — при расчете пеней за неуплату жилищно-коммунальных услуг в 2024 году использовалась ключевая ставка 9,5%, которая действовала с марта 2022 года. Расчет щадящих кошелек граждан пеней действовал до конца минувшего года согласно постановлению правительства РФ № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022—2024 годах».

Льгота касалась не только пеней за долги ЖКУ, но и взносов на капремонт, за долги юрлиц и ИП по оплате электроэнергии, газа и отопления, неустойки за долги по установке или замене счетчиков, процентов по рассрочке на установку индивидуального, общего или коллективного счетчика.

Как начисляют пени за ЖКУ

Чтобы голова не болела о пенях, капающих за каждый день просрочки, лучше всего платить за коммуналку вовремя. Забывчивым можно поставить приложение-напоминалку в смартфон. Но ситуации бывают разные. Например, зарплата приходит 10 числа. А платить за ЖКУ по общему правилу нужно до 10 числа (включительно) каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Например, отсчет начала просрочки по коммунальным услугам за январь стартует 11 февраля.

По Жилищному кодексу другой срок оплаты могут установить по договору управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

По закону пени начисляются с 31 по 90 день просрочки платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. А с 91 дня размер пени поднимается до 1/130 ставки рефинансирования.

Рассчитать сумму долга можно по формуле расчета пени SP= N x R x SR x 1/300, где SP — сумма пени, N — сумма недоимки, К — количество дней просрочки, SR — действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ.

Фото: Cast Of Thousands / Shutterstock / Fotodom

Пример:

Ключевая ставка равна 21%. У салехардца Николая долг за ЖКУ достиг 10 тысяч рублей.

На 31-й день просрочки Николаю при ставке 1/300 рефинансирования начислят 10 тысяч рублей x 1 x 21% x 1/300 = 7 рублей. И так каждый день.

На 91-й день просрочки ежедневный размер пеней прилично увеличится из-за применения другой ставки рефинансирования 1/130: 10 тысяч рублей x 1 x (21% 1/130) = 16,1 рубля.

Если с самостоятельными математическими расчетами сложно, то в Сети есть калькуляторы расчета пеней.

ВАЖНО ЗНАТЬ, что если просрочить платеж меньше чем на 30 дней, то пени на долг начисляться не будут. То есть если зарплата приходит 10 числа, у Николая есть почти месяц, чтобы оплатить коммуналку без дополнительных финансовых затрат.

Кроме того, с 1 июля 2024 года от уплаты пеней за ЖКУ освобождаются пенсионеры, инвалиды и совершеннолетние члены многодетных семей. Льгота распространяется на членов семьи умерших или погибших участников Великой Отечественной войны, инвалидов войны и ветеранов боевых действий.

С ямальцев строже спросят за просроченные платежи по коммуналке. Пени за просрочку оплаты ЖКУ с января выросли в два раза.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».