Новые законы для дачников: кто ответит за борщевик и неиспользование участка

Летний сезон 2026 года для дачников — особый, так как в силу вступили законы, которые заставят их разбираться с новыми правилами по распространению борщевика, а также с видами разрешенного использования земли. «Север-Пресс» узнавал подробности.

Штрафы за борщевик Сосновского на даче с 1 марта 2026 года

С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс, которые сделали борьбу с борщевиком Сосновского (и с другими инвазивными растениями) общим правилом. То есть теперь бороться с этим опасным растением обязаны все владельцы земель и участков, в том числе рядовые дачники.

До этого за распространением борщевика Сосновского следили только на землях, которые используются в сельском хозяйстве. Постановлением правительства борщевик Сосновского исключен из перечня многолетних сорных растений, по которым земли сельхозназначения признаются неиспользуемыми.

Теперь все владельцы участков обязаны следить за их состоянием и вовремя устранять инвазивные виды растений. К нарушителям по закону могут применять ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ со штрафами: от 20 до 50 тысяч рублей для физических лиц; от 50 до 100 тысяч рублей для должностных лиц; от 400 до 700 тысяч рублей для юридических лиц.

Борщевик Сосновского — это крайне опасное растение, которое угрожает здоровью людей, животных и экосистеме. Основные угрозы борщевика — тяжелые ожоги, захват земель и мутации у животных. Сок растения под воздействием солнца вызывает химические ожоги вплоть до III степени, а также сильную аллергию: пыльца и аэрозольные соки провоцируют отек дыхательных путей и удушье. Растение агрессивно вытесняет местную флору и снижает плодородие почвы, а поедание борщевика домашним скотом приводит к генетическим нарушениям у потомства.

Самостоятельно уничтожить растение будет довольно сложно — требуется соблюдение мер безопасности или привлечение специалистов. Рекомендуется обращаться в лицензированные службы дезинсекции и благоустройства, обладающие опытом работы с ядовитой флорой. Работа вблизи растения допускается только в полной защитной одежде из водонепроницаемых материалов, включая плотные перчатки, защитные очки или маски, а также респираторы для предотвращения вдыхания пыльцы.

Фото: vvoe/Shutterstock/Fotodom

Какой дачный участок могут признать неиспользуемым и изъять

Летом 2026 года начали применять на практике правила по установлению признаков неиспользования садовых, огородных участков и участков в населенных пунктах — в силу вступил федеральный закон, который закрепил в Земельном кодексе РФ порядок установления и изменения видов разрешенного использования земель.

Дачникам важно знать, что внесенные ранее данные сохраняются — не нужно менять сведения о земле, как и переписывать старые книжки садовода. При строительстве, продаже, разделе участка нужно будет сверять сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), градостроительную зону и местные правила застройки.

Теперь участок может быть признан неиспользуемым, если больше его половины занимают отходы или предметы, которые никак не связаны с работами на нем. Или, например, когда весь участок зарос сорняками выше одного метра, деревьями, кустарниками, которые не могут быть отнесены к озеленению.

Для участков, предназначенных под застройку (включая ИЖС и садоводство), признаком неиспользования является отсутствие фундамента или подземных конструкций по истечении определенного срока. Также на участке не должно быть зданий и сооружений с признаками разрушения (обрушившиеся стены, разрушенная кровля), если они не зарегистрированы.

Специалисты отмечают, что достаточно минимального набора действий, которые подтвердят, что участок используется или готовится для этого. Например, достаточно просто залить фундамент.

Если выявлены признаки нарушения, то сначала собственнику земли могут объявить предостережение и дать возможность привести участок в порядок. Если в течение полугода ничего не сделано, выдается предписание об устранении нарушения. Затем еще через полгода проводится проверка. Если нарушение сохраняется, материалы могут направить в уполномоченный орган, который уже вправе обращаться в суд.

За официально зафиксированное неиспользование участка предусмотрены крупные административные штрафы (статья 8.8 КоАП РФ). Кроме того, по законодательству запущен механизм, допускающий принудительное изъятие земли при длительном нецелевом использовании.

Регистрировать дачные постройки без заглубленного фундамента россиянам не нужно. В добровольном порядке регистрации подлежат капитальные сооружения. Упрощенный порядок регистрации таких объектов через «дачную амнистию» действует до 1 марта 2031 года.

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».