Спрос на северную экзотику: какие гостиницы и отели построят на Ямале

В России в 2026 году станет на 20% больше гостиниц и отелей. Спрос туристов на объекты гостеприимства растет не только в теплых регионах — многие ищут северную экзотику. Какие локации в перспективе появятся на Ямале — в материале «Север-Пресса».

Льготное кредитование на строительство гостиниц поставили на паузу

Государственная программа выдачи льготных кредитов на строительство отелей стартовала в 2021 году. Она стала одним из ключевых инструментов национального проекта «Туризм и гостеприимство». Полученные средства можно было направить на строительство или реконструкцию зданий для размещения гостиниц площадью не менее пяти тысяч квадратных метров или с фондом от 120 номеров. Также разрешалось инвестировать в отели, расположенные в многофункциональных (офисных или торгово-развлекательных) комплексах, если их фонд превышает 150 номеров.

В рамках постановления № 141 с 2023 года в эксплуатацию ввели более семи тысяч гостиничных номеров.

В мае 2025 года стало известно, что правительство РФ поддержало продление нулевого НДС для гостиниц до 2030 года. В апреле программу льготного кредитования расширили — субсидировали процентную ставку по мероприятиям нацпроекта «Туризм и гостеприимство». Это позволило дополнительно поддержать 170 проектов гостиниц. Обязательным условием было наличие номеров для детей. В целом до 2030 года по этой программе планировалось ввести 78 тысяч номеров. Проекты, поддержанные в 2025 году, собирались реализовать в 51 регионе.

В ноябре 2025 года в Минэкономразвития РФ анонсировали, что в ближайшее время не планируют продлевать программу льготного кредитования для строительства гостиниц. Основная задача — реализовать уже отобранные проекты, писал «Интерфакс».

В 2026 году в стране может появиться 10,1 тысячи новых гостиничных номеров — это на 20% больше, чем в 2025-м, говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. Основной объем строительства ведется на таких туристических направлениях, как Краснодарский край, Черноморское побережье, Северный Кавказ, Алтай и Дальний Восток.

Что построят для гостей Ямала

Новые объекты индустрии гостеприимства внесли в инвестиционную карту ЯНАО.

Салехард: бутик-отель «Гуси-лебеди»

Бутик-отель строят на берегу озера, которое в обиходе называют у «Провианта», на улице Деповской.

Площадь двухэтажного здания — 300 квадратных метров. В нем будет десять комфортабельных номеров. На первом этаже — видовое кафе. Принять первых туристов намереваются в 2026 году. Ожидается, что за год отель будут посещать до 2550 гостей.

Проект реализует резидент Арктической зоны РФ.

Новый Уренгой

Гостиница «Он и Я»

В Новом Уренгое в микрорайоне Звездный строят пятиэтажную гостиницу с рестораном и лечебно-диагностический центр торговой марки «Он и Я». В Губкинском уже есть одноименный гостиничный комплекс, в Тарко-Сале — семейное кафе.

В газовой столице возводят пятиэтажное здание общей площадью семь тысяч квадратных метров. На первом этаже будут ресторан комплексного питания на 300 посадочных мест, бар, спортзал, сауна, бильярд, конференц-зал. На остальных этажах обустроят 142 гостиничных номера различной категории: 20 номеров — эконом (пятиместные), 84 — стандарт, 28 — полулюкс, 10 — люкс.

Занимается проектом резидент Арктической зоны РФ. Достроить отель планируют в четвертом квартале 2027 года.

Фото: Федор Воронов / «Ямал-Медиа»

Многофункциональный центр для вахтовиков

В Западной промзоне, в районе проезда имени Владимира Дендюка, возведут трехкорпусный центр для обслуживания вахтового персонала. В комплексе будут двухэтажное здание с хостелом площадью около тысячи квадратных метров, одноэтажная столовая на 600 квадратных метров и одноэтажная бытовка в 200 «квадратов».

Строит центр новоуренгойский предприниматель — резидент Арктической зоны РФ. Возводить комплекс планируют в три этапа: сначала столовую, затем хостел, после этого — здание бытового обслуживания. В хостеле смогут разместиться до 200 человек в сутки. Объект планируют построить до конца 2029 года.

Мини-гостиница с сеновалом «Стоянов»

Двухэтажное гостиничное здание расположится в микрорайоне Солнечный, на улице Сибирской. Его выполнят из металлокаркаса и бетонных блоков в современном стиле, с использованием витражей и фасадных панелей контрастных цветов. На первом этаже разместят кафе для гостей, прачечную, технические помещения и вспомогательные площади для кухни. На втором — гостиничные номера категории люкс, семейные и одноместные.

Пару номеров планируют оформить в экостиле.

Ноябрьск: гостиница на Карамовском мосту и отель на месте санатория

Санаторий «Озерный»

В третьем по величине городе ЯНАО тоже планируют построить новый отель. Он расположится на месте заброшенного санатория «Озерный». Старое здание снесут.

Гостиница для водителей

Возле Карамовского поста на трассе Сургут — Салехард построят гостиницу на 50 мест . ООО «Западно-Сибирская Компания» готово инвестировать 150 миллионов рублей. На территории будут кафе, парковка, СТО для легковых и грузовых автомобилей и автомойка.

Муравленко: придорожный отель «Северное сияние»

Резидент Арктической зоны построит двухэтажный комплекс придорожного сервиса с отелем на перекрестке трассы Сургут — Салехард и Холмогорского шоссе. В нем будут два двухэтажных здания общей площадью 779,25 квадратного метра с гостиницей на 24 номера. Гостиничный комплекс собираются открыть к лету 2027 года. Кафе-столовая и сетевой магазин в центре уже работают.

Гостиничный комплекс «Рай-Из»: «Красная поляна» за полярным кругом

Самый северный в мире горнолыжный туркомплекс расположится в природном парке «Ингилор». На Полярном Урале построят трех- и четырехзвездочные отели, велнес-центры, спа и банный комплекс. В рамках первой очереди (2026—2028 годы) планируют сдать здания гостиничной инфраструктуры на 320 номеров в стиле классических горных шале.

Объекты возведут по концессионному соглашению между государством и частными инвесторами.

Губкинский: хостел для усталых путников

В Губкинском построят современный придорожный сервис на трассе Сургут — Салехард. Он будет состоять из хостела на 40 мест, теплой автостоянки и сервиса для водителей. Новый объект возводят на 11-й панели по направлению к газоперерабатывающему заводу. Проект реализуют при поддержке администрации города и правительства ЯНАО.

В Ноябрьске все отели и гостиницы прошли проверку на пожарную безопасность и соответствие санитарным нормам. В «туристические патрули» вышли общественники и депутаты.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».