Из чего лучше строить на Ямале: разбор материалов для возведения частного дома

Суровый климат Крайнего Севера предъявляет особые требования к строительству жилья. При возведении фундамента нужно учитывать вечную мерзлоту и ее поведение, а несущие стены должны быть устойчивы к морозам. Из чего лучше строить и как это делать, чтобы дом простоял долго, «Север-Прессу» рассказал руководитель салехардской строительной компании.

Любой материал подойдет — если соблюдать технологию

Многие задаются вопросом: какой материал лучше подходит для строительства на Ямале. По мнению руководителя местной строительной компании, которая продает срубы и готовые дома, принципиальной разницы нет. Ключевой момент — соблюдение правильной технологии строительства.

«Я считаю, что вообще любой материал хорош. Тут, конечно, что больше нравится заказчику. Кому‑то нравится дерево. Я всю жизнь прожил в деревянном доме, я прямо наслаждаюсь в дереве. У меня свой дом в Салехарде тоже из дерева», — рассказал Максим.

Какими должны быть материалы для строительства частного дома на Крайнем Севере:

• Морозостойкость. Материалы должны выдерживать многократные циклы замораживания и оттаивания.
• Теплоизоляция. Необходимо использовать эффективные утеплители для минимизации теплопотерь. Толщина утеплителя должна быть достаточной для создания непрерывного теплового контура здания.
• Влагостойкость и коррозионная стойкость. Высокая влажность воздуха летом может приводить к конденсату в системах вентиляции, что ускоряет коррозию металлов.
• Легкость и простота монтажа. В условиях короткого строительного сезона и логистических сложностей предпочтительны материалы, которые можно быстро доставить и установить.
• Устойчивость к ветровым нагрузкам. Конструкция и материалы должны выдерживать сильные ветра.

Фундамент: основа надежности

Главная особенность строительства на Ямале — вечная мерзлота. Именно поэтому первостепенное значение имеет выбор фундамента. Ошибки на этом этапе могут привести к серьезным проблемам в будущем: трещинам в стенах и деформации строения. По мнению эксперта, этот тот этап строительства, где материал играет важную роль.

«Часто люди делают неправильный выбор в фундаменте, делают более какие‑то дешевые фундаменты. Если поездить по Салехарду, можно увидеть, что стоят там на бочках, на ленточном фундаменте, плитном. Такой фундамент не всегда у нас подходит и часто является проблемой в будущем для жильцов», — рассказал специалист.

Оптимальное решение — железобетонные сваи. По мнению Максима, это тот вид фундамента, который лучше всего себя показывает в условиях Крайнего Севера.

Тепло и комфорт: секреты утепления

Чтобы в доме было тепло в условиях Крайнего Севера, недостаточно просто выбрать «теплый» материал — нужно грамотно подойти к вопросам утепления и герметизации.

«Обязательно, так как у нас ветра, мы всем заказчикам рекомендуем делать дополнительную герметизацию. То есть герметизировать дом и внутри, и снаружи — за счет этого будет тепло», — уточнил Максим.

Универсальный совет, который подойдет для дома из любого материала, — установка теплого пола. Это создает дополнительный слой утепления.

Толщина стен для Ямала: главный фактор сохранения тепла

Чем севернее регион, тем важнее толщина стен. На Ямале она должна быть значительно больше, чем в южных районах страны. Тонкие стены приведут к повышенным расходам на отопление. Например, кирпич нужно класть минимум в 2,5 слоя.

«Чем мы отличаемся от юга? Я думаю, что только толщиной стен. Можно все‑все делать так же, только более толстые стены. Брус — более толстый, бревно — более толстое, чем на юге. У нас брус идет 200‑й. Бревно идет 240, иногда 280 заказывают», — рассказал строитель.

Краткий итог: чек‑лист для строительства дома на Ямале

1. Фундамент. Выбирайте железобетонные сваи — это самый надежный вариант для вечной мерзлоты.
2. Материал стен. Может быть любым — дерево, кирпич, панели и т. д. Главное — соблюдать технологию.
3. Толщина стен. Для бруса — от 200 мм, для бревна — от 240–280 мм, кирпича  — минимум 2,5 кирпича (640 мм).
4. Герметизация. Особенно важна для деревянных домов: проводите ее и внутри, и снаружи.
5. Дополнительное утепление. Установите теплый пол — это обеспечит комфорт в холодное время года.

Если не хочется строить свой дом, можно купить квартиру в деревяшке. Почему это безопасно — в материале «Север-Пресс».

Читайте «Север-Пресс» в MAX.