0
0
Комфортный переезд реален: какие в 2025 году условия переселения из районов Крайнего Севера
Переезд из районов Крайнего Севера становится «бесшовным» для ямальцев. На всех этапах специалисты готовы проконсультировать — от подачи документов до выбора желаемой программы. «Север-Пресс» собрал информацию об особенностях переселения в версии — 2025, с комментариями департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.
Программы переселения из ЯНАО
1. Федеральная программа переселения
Предоставляет государственные жилищные сертификаты на приобретение жилья в любом регионе страны, кроме районов Крайнего Севера.
2. Программа «Сотрудничество»
Предоставляет свидетельства для приобретения жилья в Тюменской области.
3. Региональная программа переселения из аварийного жилья
Позволяет получить свидетельства для приобретения жилья на всей территории РФ.
Общие условия программ переселения
Все три программы имеют несколько одинаковых условий:
- расчет социальных выплат зависит от базового размера, умноженного на коэффициент, который определяется в зависимости от северного рабочего стажа.
- площадь жилья. Одинокому человеку положена квартира площадью 33 квадратных метра; на двоих — 42 квадрата, а на каждого члена семьи, превышающего три человека, — 18 квадратных метров.
- отказ от собственности. Необходимо отказаться от имеющегося жилья, которое переходит в собственность муниципалитета или округа.
- Финансирование. Денежные средства не выдаются наличными, они перечисляются продавцу жилья.
Существует ограничение. Можно получить финансирование только по одной из программ, совместить их нельзя.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Основные документы федеральной программы переселения
Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Постановление правительства РФ от 10.12.2002 №879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат».
Постановление правительства РФ от 21.03.2006 №153 «Об утверждении правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов».
Важное условие для участия
Приезд на Север до 1 января 1992 года и стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет. Есть отдельные условия по сроку проживания для инвалидов с детства.
Где купить жилье и какова стоимость квадратного метра
Жилье можно приобретать по всей России за пределами районов Крайнего Севера. Также разрешается приобретение в приравненных к Крайнему Северу территориях.
Стоимость квадратного метра устанавливается Минстроем России каждые полгода.
Какой тип жилья
Можно приобретать как готовое, так и строящееся жилье на первичном рынке.
Коэффициенты к базовому размеру социальной выплаты
- Стажевый коэффициент. Зависит от времени, отработанного на Севере. Например, коэффициент 1 — если заявитель проработал более 35 лет; 0,95 — если стаж от 30 до 35 лет; 0,9 — если стаж от 25 до 30 лет; 0,85 — если стаж от 20 до 25 лет; 0,8 — если его стаж 15 лет.
- Повышающий. Зависит от региона. Если жилье планируется приобретать в Санкт-Петербурге, Москве, то коэффициент — 1,2, если в Свердловской области — 1,15, если в Тюменской области — 1,1.
Очередность получения сертификатов
Очередь для всех заявителей общая, но есть приоритеты. Первыми сертификаты получают инвалиды, затем пенсионеры и безработные, и после них — работающие.
Срок действия сертификата составляет семь месяцев с момента оформления.
Его нужно предъявить в банк в течение трех месяцев после оформления, чтобы открыть счет, на который перечислят деньги из федерального бюджета.
Если ямальцу не удалось купить жилье в течение срока действия сертификата, он не утрачивает права на его получение в планируемом году.
Программа «Сотрудничество»
Основные документы
Закон «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» от 30 мая 2005 г. № 36-ЗАО (в ред. 22.12.2024).
Постановление правительства ЯНАО от 04 февраля 2022 г. № 91-П «Об утверждении порядка реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область».
Важное условие
Постоянно проживать, родиться либо приехать на Ямал до 1 января 2005 года, стаж работы в районах Крайнего Севера не менее 15 лет. В этой программе тоже есть специальные условия по сроку проживания для инвалидов с детства.
Где можно приобретать жилье
Только в Тюменской области.
Стоимость квадратного метра
Норматив стоимости одного квадратного метра устанавливается Минстроем России по Тюменской области на первый квартал года, в котором планируется предоставление социальной выплаты.
Тип жилья
Готовое или строящееся жилье на первичном рынке недвижимости.
Коэффициенты к базовому размеру социальной выплаты
Предусмотрен один вид коэффициента — стажевый. Например, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере 15 лет; 1,5 — если стаж от 25 до 35 лет; 1,7 — если стаж от 35 до 45 лет; 2 — если более 45 лет.
Очередность
В приоритетном порядке свидетельства выдаются:
- гражданам, проживающим в преобразованном либо малом населенном пункте;
- ветеранам (инвалидам) боевых действий;
- гражданам (собственникам, нанимателям по договору социального найма), проживающим в аварийных жилых помещениях.
Срок действия свидетельства
Срок действия свидетельства составляет три месяца с момента принятия решения о включении в список получателей. Например, если решение принято после 1 октября, то срок реализации права — до 1 декабря. В случае, когда ямалец не приобрел жилье за указанное время, он снимается с учета.
Программа переселения из аварийного жилья на Ямале
Основные документы
Постановление правительства ЯНАО от 16.11.2020 № 1313-П «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений».
Обязательное условие
Быть собственником аварийного жилья найма (на момент признания его таковым) либо нанимателем по договору социального найма и постоянно в нем проживать.
Покупка уже признанного аварийного жилья не даст права на участие в этой программе. Узнать, признан ли ваш дом аварийным, возможно на сайте ГИС ЖКХ, перейдя по ссылке.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Где можно приобретать жилье
В любом регионе России, в том числе в ЯНАО.
Стоимость квадратного метра
Стоимость квадратного метра устанавливается Минстроем России каждые полгода.
Тип жилья
Только готовое жилое помещение (одно или несколько) в многоквартирном доме капитального исполнения и (или) дом блокированной застройки, индивидуальный жилой дом в капитальном или деревянном исполнении на первичном или вторичном рынке.
Коэффициенты к базовому размеру социальной выплаты
Программой предусмотрен один вид коэффициента — стажевый. Например, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере 15 лет; 1,5 — если стаж от 25 до 35 лет; 1,7 — если стаж от 35 до 45 лет; 2 — если более 45 лет.
В случае приобретения жилья на территории ЯНАО стаж работы не учитывается.
Очередность отсутствует.
Срок действия свидетельства составляет 100 календарных дней с момента оформления.
Выбор программы переселения
При выборе программы ориентируйтесь на размер социальной выплаты и скорость очереди. Примерные размеры выплат на 2025 год для семьи из двух человек с 25-летним стажем:
- федеральная программа: 3,8 млн рублей;
- программа «Сотрудничество»: 7 млн рублей;
- региональная программа переселения из аварийного жилья: 6,7 млн рублей.
Более подробные расчеты можно получить у специалистов ведомства по телефонам: (34922) 7-73-87 — по федеральной программе; (34922) 7-73-84, 7-73-85 — по программе «Сотрудничество»; (34922) 7-73-86 — по региональной программе переселения из аварийного жилья. Они учтут все персональные нюансы, включая право на дополнительную жилплощадь (при наличии), количество членов семьи и так далее.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Сроки подачи заявлений
По федеральной программе:
1. на постановку на учет — в течение всего года;
2. на признание участником — после постановки на учет в течение всего года;
3. заявление о подтверждении намерения получить сертификат в планируемом году — ежегодно с 1 января по 1 июля каждого года.
Чтобы стать участником программы «Сотрудничество» заявление можно подать в течение всего года. По программе переселения из аварийного жилья заявление на участие подается в период с 1 января по 1 октября каждого года.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Как подать заявление
Заявку можно оформить на «Госуслугах».
Федеральная программа:
- Постановка на учет, нужно перейти по ссылке.
- Признание участником, перейти по ссылке.
- Подтверждение намерения, перейти по ссылке.
Программа «Сотрудничество»
- Электронно подать обращение можно по ссылке.
Программа переселения из аварийного жилья
- для удобства перейдите по ссылке.
Услуги могут оказать в МФЦ Ямало-Ненецкого автономного округа.
Где узнать свою очередь
Свою очередность можно узнать на сайте департамента строительства и жилищной политики автономного округа в разделе «Деятельность» в подразделе «Жилищная политика», перейдя по ссылке или по QR-коду.
Дополнительная помощь при переезде
При переселении из районов Крайнего Севера предусмотрены компенсации на оплату проезда и провоза багажа.
- По статье 35 Трудового кодекса работодатель обязан компенсировать сотруднику и членам его семьи расходы на проезд после расторжения договора. Оплачивается багаж весом не более пяти тонн.
- Для пенсионеров и членов их семей компенсацию расходов на проезд осуществляет Социальный фонд. Регулируется норма постановлением правительства РФ от 11.12.2014 № 1351.
Финансовая поддержка программ переселения в 2025 году
На федеральную программу предусмотрено 74,5 миллиона рублей, их получат 15 семей. На программу «Сотрудничество» выделен один миллиард рублей. Социальные выплаты рассчитаны на 150 ямальских семей. На программу переселения из аварийного жилья финансирование составит 900 миллионов рублей, а это соцвыплаты для 130 семей.
Власти Ямала усиливают меры по улучшению качества жизни местных жителей. Округ занял второе место в УрФО по объему расселенного жилья из аварийного фонда.
Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».
0
0
Теги: