1
0
Комфортный переезд реален: какие в 2026 году условия переселения из районов Крайнего Севера
Переезд из районов Крайнего Севера становится «бесшовным» для ямальцев. На всех этапах специалисты готовы проконсультировать — от подачи документов до выбора желаемой программы. «Север-Пресс» собрал информацию об особенностях переселения в версии — 2026, с комментариями департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.
Программы переселения из ЯНАО
1. Федеральная программа переселения
Предоставляет государственные жилищные сертификаты на приобретение жилья в любом регионе страны, кроме районов Крайнего Севера.
2. Программа «Сотрудничество»
Предоставляет свидетельства для приобретения жилья в Тюменской области.
3. Региональная программа переселения из аварийного жилья
Позволяет получить свидетельства для приобретения жилья на всей территории РФ.
Общие условия программ переселения
Все три программы имеют несколько одинаковых условий:
- расчет социальных выплат зависит от базового размера, умноженного на коэффициент, который определяется в зависимости от северного рабочего стажа.
- площадь жилья. Одинокому человеку положена квартира площадью 33 квадратных метра; на двоих — 42 квадрата, а на каждого члена семьи, превышающего три человека, — 18 квадратных метров.
- отказ от собственности. Необходимо отказаться от имеющегося жилья, которое переходит в собственность муниципалитета или округа.
- Финансирование. Денежные средства не выдаются наличными, они перечисляются продавцу жилья.
Существует ограничение. Можно получить финансирование только по одной из программ, совместить их нельзя.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Основные документы федеральной программы переселения
Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Постановление правительства РФ от 10.12.2002 №879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат».
Постановление правительства РФ от 21.03.2006 №153 «Об утверждении правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов».
Важное условие для участия
Приезд на Север до 1 января 1992 года и стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет. Есть отдельные условия по сроку проживания для инвалидов с детства.
Где купить жилье и какова стоимость квадратного метра
Жилье можно приобретать по всей России за пределами районов Крайнего Севера. Также разрешается приобретение в приравненных к Крайнему Северу территориях.
Стоимость квадратного метра устанавливается Минстроем России каждые полгода.
Какой тип жилья
Можно приобретать как готовое, так и строящееся жилье на первичном рынке.
Коэффициенты к базовому размеру социальной выплаты
- Стажевый коэффициент. Зависит от времени, отработанного на Севере. Например, коэффициент 1 — если заявитель проработал более 35 лет; 0,95 — если стаж от 30 до 35 лет; 0,9 — если стаж от 25 до 30 лет; 0,85 — если стаж от 20 до 25 лет; 0,8 — если его стаж 15 лет.
- Повышающий. Зависит от региона. Если жилье планируется приобретать в Санкт-Петербурге, Москве, то коэффициент — 1,2, если в Свердловской области — 1,15, если в Тюменской области — 1,1.
Очередность получения сертификатов
Очередь для всех заявителей общая, но есть приоритеты. Первыми сертификаты получают инвалиды, затем пенсионеры и безработные, и после них — работающие.
Срок действия сертификата составляет семь месяцев с момента оформления.
Его нужно предъявить в банк в течение трех месяцев после оформления, чтобы открыть счет, на который перечислят деньги из федерального бюджета.
Если ямальцу не удалось купить жилье в течение срока действия сертификата, он не утрачивает права на его получение в планируемом году.
Программа «Сотрудничество»
Основные документы
Закон «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» от 30 мая 2005 г. № 36-ЗАО (в ред. 22.12.2024).
Постановление правительства ЯНАО от 04 февраля 2022 г. № 91-П «Об утверждении порядка реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область».
Важное условие
Постоянно проживать, родиться либо приехать на Ямал до 1 января 2005 года, стаж работы в районах Крайнего Севера не менее 15 лет. В этой программе тоже есть специальные условия по сроку проживания для инвалидов с детства.
Где можно приобретать жилье
Только в Тюменской области.
Стоимость квадратного метра
Норматив стоимости одного квадратного метра устанавливается Минстроем России по Тюменской области на первый квартал года, в котором планируется предоставление социальной выплаты.
Тип жилья
Готовое или строящееся жилье на первичном рынке недвижимости.
Коэффициенты к базовому размеру социальной выплаты
Предусмотрен один вид коэффициента — стажевый. Например, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере 15 лет; 1,5 — если стаж от 25 до 35 лет; 1,7 — если стаж от 35 до 45 лет; 2 — если более 45 лет.
Очередность
В приоритетном порядке свидетельства выдаются:
- гражданам, проживающим в преобразованном либо малом населенном пункте;
- ветеранам (инвалидам) боевых действий;
- гражданам (собственникам, нанимателям по договору социального найма), проживающим в аварийных жилых помещениях.
Срок действия свидетельства
Срок действия свидетельства составляет три месяца с момента принятия решения о включении в список получателей. Например, если решение принято после 1 октября, то срок реализации права — до 1 декабря. В случае, когда ямалец не приобрел жилье за указанное время, он снимается с учета.
Программа переселения из аварийного жилья на Ямале
Основные документы
Постановление правительства ЯНАО от 16.11.2020 № 1313-П «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений».
Обязательное условие
Быть собственником аварийного жилья найма (на момент признания его таковым) либо нанимателем по договору социального найма и постоянно в нем проживать.
Покупка уже признанного аварийного жилья не даст права на участие в этой программе. Узнать, признан ли ваш дом аварийным, возможно на сайте ГИС ЖКХ, перейдя по ссылке.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Где можно приобретать жилье
В любом регионе России, в том числе в ЯНАО.
Стоимость квадратного метра
Стоимость квадратного метра устанавливается Минстроем России каждые полгода.
Тип жилья
Только готовое жилое помещение (одно или несколько) в многоквартирном доме капитального исполнения и (или) дом блокированной застройки, индивидуальный жилой дом в капитальном или деревянном исполнении на первичном или вторичном рынке.
Коэффициенты к базовому размеру социальной выплаты
Программой предусмотрен один вид коэффициента — стажевый. Например, коэффициент 1 — если заявитель проработал на Севере 15 лет; 1,5 — если стаж от 25 до 35 лет; 1,7 — если стаж от 35 до 45 лет; 2 — если более 45 лет.
В случае приобретения жилья на территории ЯНАО стаж работы не учитывается.
Очередность отсутствует.
Срок действия свидетельства составляет 100 календарных дней с момента оформления.
Выбор программы переселения
При выборе программы ориентируйтесь на размер социальной выплаты и скорость очереди. Примерные размеры выплат на 2025 год для семьи из двух человек с 25-летним стажем:
- федеральная программа: 3,8 млн рублей;
- программа «Сотрудничество»: 7 млн рублей;
- региональная программа переселения из аварийного жилья: 6,7 млн рублей.
Более подробные расчеты можно получить у специалистов ведомства по телефонам: (34922) 7-73-87 — по федеральной программе; (34922) 7-73-84, 7-73-85 — по программе «Сотрудничество»; (34922) 7-73-86 — по региональной программе переселения из аварийного жилья. Они учтут все персональные нюансы, включая право на дополнительную жилплощадь (при наличии), количество членов семьи и так далее.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Сроки подачи заявлений
По федеральной программе:
1. на постановку на учет — в течение всего года;
2. на признание участником — после постановки на учет в течение всего года;
3. заявление о подтверждении намерения получить сертификат в планируемом году — ежегодно с 1 января по 1 июля каждого года.
Чтобы стать участником программы «Сотрудничество» заявление можно подать в течение всего года. По программе переселения из аварийного жилья заявление на участие подается в период с 1 января по 1 октября каждого года.
Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО
Как подать заявление
Заявку можно оформить на «Госуслугах».
Федеральная программа:
- Постановка на учет, нужно перейти по ссылке.
- Признание участником, перейти по ссылке.
- Подтверждение намерения, перейти по ссылке.
Программа «Сотрудничество»
- Электронно подать обращение можно по ссылке.
Программа переселения из аварийного жилья
- для удобства перейдите по ссылке.
Услуги могут оказать в МФЦ Ямало-Ненецкого автономного округа.
Где узнать свою очередь
Свою очередность можно узнать на сайте департамента строительства и жилищной политики автономного округа в разделе «Деятельность» в подразделе «Жилищная политика», перейдя по ссылке или по QR-коду.
Дополнительная помощь при переезде
При переселении из районов Крайнего Севера предусмотрены компенсации на оплату проезда и провоза багажа.
- По статье 35 Трудового кодекса работодатель обязан компенсировать сотруднику и членам его семьи расходы на проезд после расторжения договора. Оплачивается багаж весом не более пяти тонн.
- Для пенсионеров и членов их семей компенсацию расходов на проезд осуществляет Социальный фонд. Регулируется норма постановлением правительства РФ от 11.12.2014 № 1351.
Власти Ямала усиливают меры по улучшению качества жизни местных жителей. Округ занял второе место в УрФО по объему расселенного жилья из аварийного фонда.
Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».
1
0
Теги: