Почти половина семей в ЯНАО может себе позволить жилье в ипотеку

Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа стали первыми в рейтинге регионов по доступности ипотеки. На Ямале таких семей почти половина, тогда как среднероссийский показатель всего 16,1%. Об этом говорят данные нового рейтинга, опубликованного РИА «Новости».

«Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях в исследовании 2025 года стал Ямало-Ненецкий автономный округ. В этом регионе ипотеку на квартиру в 60 квадратных метров могут позволить себе 47,1% семей», — говорится в результатах исследования.

Второе и третье места рейтинга также заняты северными регионами России — это Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (доля таких семей составляет 44,3%) и Чукотский автономный округ (42%).

Расчеты производились следующим образом: оценивались заработные платы в каждом регионе, а размер кредита рассчитывали на квартиру площадью 60 квадратных метров при первом взносе в 30%. В целом, как сообщают авторы исследования, падение спроса на ипотеку в России началось со второй половины 2024 года. За год было выдано 854 тысячи кредитов на жилье, что в два раза меньше, чем было в 2023 году.

Самые большие ежемесячные платежи за ипотеку традиционно оказались за жителями столицы — они платят за квартиру в 60 квадратных метров 259 тысяч рублей, так как в Москве самые высокие цены на недвижимость в России. В ЯНАО ежемесячный платеж составляет 104,7 тысяч рублей, говорится в результатах исследования.

Минфин рассматривает внедрение прогрессивной ставки по льготным ипотечным программам. Они будут более выгодными для семей с несколькими детьми. Однако такую меру отрицательно воспримут родители, которые планировали купить недвижимость после рождения первенца.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».