С оценкой своих земельных участков ямальцы могут не согласиться. От этого зависит налог

Учреждение «Государственная кадастровая оценка ЯНАО» приступило к этапу определения стоимости объектов недвижимости, результатом которой станет налогообложение. В минувшем году шёл подготовительный сбор информации для осуществления оценочных действий по кадастровой стоимости земель населённых пунктов и водного фонда. В наступившем году начался этап оценки. Об этом сегодня, 24 января, замдиректора, начальник финансово-аналитического управления департамента имущественных отношений ЯНАО Татьяна Святынюк сообщила на пресс-конференции в ИА «Север-Пресс». Она подчеркнула, что эта информация необходима физическим и юридическим лицам, собственникам, правообладателям.

Директор ГБУ «Государственная кадастровая оценка ЯНАО» Андрей Курц пояснил, что сейчас идёт обработка перечня объектов, предоставленного Росреестром, в отношении которых будет проведена оценка, это 72,5 тыс. земельных участков. Учреждение согласует этот перечень с органами местного самоуправления и в открытом доступе разместит на своём сайте и сайте департамента имущественных отношений ЯНАО. Любое заинтересованное лицо сможет с ним ознакомиться и узнать вошёл ли объект в оценку и каковы его характеристики. Основной ценообразующий фактор - вид разрешённого использования, площадь земельного участка, категория.

Далее будет подготовлен промежуточный отчёт, который также появится в открытом доступе ориентировочно в июне. Он предоставит информацию как об объекте, так и о его стоимости. На этом этапе в течение 50 дней любое заинтересованное лицо может ознакомиться с промежуточным отчётом и в случае несогласия, так как оценка проводится дистанционно, подать в учреждение замечания. К ним нужно приложить документы, подтверждающие наличие ошибки. Также есть возможность подать декларацию с уточняющими характеристиками, которые также влияют на стоимость.

Эти характеристики, по словам Андрея Курца, разделяются на основные и вспомогательные. Основные - площадь и вид разрешённого использования, а вспомогательные - наличие подключения к сетям тепло- водоснабжения, подъездных автомобильных дорог, удалённость от центра - это тоже влияет на стоимость.