Выгодно, да не очень: насколько разумно вкладываться в сдачу жилья в России

Несмотря на то что, по статистике, сдача квартир в 2024 году оказалась в шесть раз выгоднее ведения бизнеса, у этой деятельности есть отрицательная сторона. Об основных минусах аренды рассказал карьерный консультант Ильгаз Валинуров.

«Для того чтобы жилье сдавать, надо его иметь, а это минимум несколько миллионов. А если в Москве, то это десятки миллионов. Столько вам нужно вложить в покупку жилья, и только после этого вы можете его сдавать», — отметил эксперт в беседе с Общественной Службой Новостей.

Окупится такое вложение только спустя десятилетия. За это время сдаваемой жилплощади может потребоваться ремонт или обновление мебели — причем не единожды. Все это только увеличит срок начала получения чистой прибыли.

Стоит помнить, что ценообразование в случае с арендой жилья зависит от ситуации на рынке недвижимости. Так, высокую прибыльность от этого предприятия стоит ожидать в периоды резкого подъема стоимости квартир. Однако может произойти и обратная ситуация, которая вызовет стагнацию на рынке арендного жилья и даже необходимость снижения цен.

Тем временем аренда квартир в ЯНАО пробила потолок 200 тысяч рублей в месяц. За такую сумму в Новом Уренгое предлагали снять жилье в микрорайоне «Дружба».

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».