Маленькие квартиры попали под строительный запрет в Москве: как отреагирует рынок недвижимости

В столице решили ограничить ввод небольшого по площади жилья. Новые нормативы запрещают строить однокомнатные квартиры площадью до 28 квадратных метров. Площадь двухкомнатных не должна быть менее 44 «квадратов». Нововведение информагентству RuNews24 прокомментировал директор ООО «Инвестиционные технологии» Дмитрий Котровский.

«Город занимает такую позицию, поскольку необходимо соблюдать утвержденные нормативы. В то же время, если таких квартир не будет, людям, которые могли бы позволить себе такое жилье, придется ждать, учитывая рост ставок по ипотеке и отмену господдержки. Неясно, за счет каких средств эти люди будут приобретать более просторные квартиры», — процитировало RuNews24 мнение специалиста.

Эксперт заметил, что у небольших квартир есть свои преимущества. В некоторых случаях новоселы выбирают вариант с покупкой сразу двух соседних, небольших по площади. В то же время застройщикам проще возводить более просторные квартиры. Компании не зря предлагают маленькие лоты, это значит, что рынок готов их приобретать.

По мнению представителя стройиндустрии, проблемными могут стать планы по реализации введенных в эксплуатацию новостроек. До 2030 года в стране по нацпроекту нужно построить не менее 120 миллионов квадратных метров жилья. «Государство должно задуматься о том, как реализовать эти квартиры, чтобы не допустить появления пустующих домов», — подытожил Дмитрий Котровский.

Ранее стало известно о планах Минфина о планах поэтапного повышения ставок по дальневосточной ипотеке. К 2030 году ставку планируют довести до 8%.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».