Съем или ипотека: финконсультант дала ямальским семьям совет

Продление льготной семейной ипотеки до 2030 года и возможность ее получить в малых городах ЯНАО вызвала у потенциальных квартировладельцев новые вопросы. О преимуществах семейной господдержки «Север-Прессу» рассказала Инна Филатова, финансовый консультант и автор проекта «Азбука семейных финансов».

«Акцент семейной ипотеки в малых городах хотят сделать на то, что она будет выдаваться без учета возраста детей, но все же чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент ее оформления, а также на желающих построить свой дом. Что сделает ее еще привлекательнее для рядовых граждан с точки зрения оптимизации семейного бюджета и возможностей», — отметила Инна Филатова.

По статистике, семейная ипотека активнее оформлялась ближе к Центральной России — 80% от всех выдач, а вот чем дальше от столицы, тем хуже. Ситуацию пытаются исправить в малых городах с небольшим спросом на квадратные метры, где менее 30% ввода нового жилья.

По мнению эксперта, с началом действия расширенной семейной льготной ипотеки станет актуальнее вопрос строительства собственного дома, если никаких программ от застройщиков просто не будет. В текущей ситуации ставка под 6% максимально конкурентоспособна по сравнению с остальными предложениями по ипотечным программам.

Финансист советует перед принятием решения о кредитовании тщательно просчитать все риски: планирует ли семья оставаться в своем городе, перебраться в город покрупнее или вообще сменить регион проживания. Тогда рациональнее рассмотреть съем квартиры в месте актуального проживания, а ипотеку взять там, куда планируется переезд, если такую схему позволяет семейный бюджет.

Ранее «Север-Пресс» рассказал, в каких городах ЯНАО будет доступна семейная ипотека с новыми условиями. По мнению игроков рынка, льготное жилищное кредитование для малых городов остановит отток населения из них, но может обернуться ростом цен на недвижимость.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».