Дополнительные меры господдержки сделают жилье доступнее для людей

25 августа 2020Обновлено: 25 августа 2020

Согласно последним экспертным данным, около 40% людей предпочитают собственный дом квартире, а значит, запрос на жизнь за городом растет. Для развития этой сферы «Единая Россия» может создать отдельный партийный проект.

На совещании в Москве представители Минстроя и «ДОМ.РФ» отметили роль «Единой России» в проведении жилищной реформы - за три года был принят ряд федеральных законов, которые, в частности, привели к появлению эскроу-счетов. Этот механизм защищает средства участников долевого строительства, и полностью исключает возможность появления обманутых дольщиков.

При этом ряд вопросов остается неотрегулированными – в том числе, сфера индивидуального жилищного строительства. Сейчас в законодательстве фактически не отражена защита прав людей, которые покупают частные дома. Они не могут работать с эскроу-счетами, а ипотечный рынок в этом сегменте недостаточно развит. Председатель партии Дмитрий Медведев подчеркнул, что сейчас необходимо создать банк типовых проектов ИЖС, разработать новые ипотечные продукты, которые рассчитаны на индивидуальное жилищное строительство, и усовершенствовать законодательную базу.

«Строить частные дома необходимо, только обеспечив безопасность средств граждан, которые используют те или иные финансовые инструменты», - подчеркнул Медведев.

Жилье станет доступнее для людей при наличии дополнительных мер господдержки. Одной из них может стать льготная ипотека для жителей арктических территорий, аналогичная Дальневосточному гектару. Такая мера помогла бы во многом решить жилищный вопрос. Последние 5 лет на Ямале наблюдается повышенный спрос северян на индивидуальное строительство. Это обусловлено несколькими факторами – большое количество многодетных семей и высокая стоимость квартир, - сообщает ynao.er.ru. Например, в Салехарде рыночная стоимость 1 кв.м. составляет 100 тыс. рублей.

«Партия «Единая Россия» начинает прорабатывать тему доступности на рынке индивидуального жилищного строительства и гарантий для граждан, которые покупают частные дома. Индивидуальное жилье у жителей Арктических территорий не менее востребовано, чем в целом по России, но ипотечные механизмы этот сегмент охватывают в недостаточной степени. Поэтому дополнительно необходимо развивать меры государственной поддержки для таких застройщиков и покупателей. Особенно из числа многодетных семей. Также актуальной является идея расширения территории, на которых действует льготный ипотечный тариф с охватом всей Арктической зоны России. Это было бы существенным стимулом для жителей и значительно оживило бы процесс обновления жилого фонда»,- пояснил Председатель ямальского парламента Сергей Ямкин.

Есть еще один нюанс - тянуть ипотеку не всем по карману. Поэтому в «Единой России» продумают меры поддержки для граждан, которые нуждаются в жилье, но не могут себе его позволить. Один из предлагаемых механизмов - фонд социального арендного жилья, когда люди могут арендовать у государства квартиры без права приватизации. По оценкам экспертов, такая мера может затронуть порядка 714 тыс. малообеспеченных семей.

Уже этой осенью «Единая Россия» совместно с минстроем и ДОМ.РФ начнет разрабатывать законопроекты по повышению доступности жилья для граждан. Жилищный вопрос найдет свое отражение в Народной программе партии на выборах в Госдуму – его сформулируют на основе предложений граждан

Теги: