Ямальский депутат предлагает усовершенствовать систему кадастровой оценки

28 октября 2020Обновлено: 28 октября 2020

Качественный сбор сведений об объекте для Единого государственного реестра недвижимости будет способствовать совершенствованию проведения кадастровой оценки. Так считает председатель Комитета Законодательного Собрания ЯНАО по экономической политике, бюджету и финансам Виктор Казарин.

В адрес депутата поступают жалобы от жителей региона и предпринимателей на несправедливо завышенную, по их мнению, кадастровую оценку. Чтобы исправить ошибки оценщиков, люди вынуждены обращаться в суд, при этом нередки случаи, когда кадастровая стоимость в результате оспаривания была изменена. Депутат подчеркнул, что несоответствие информации об объектах недвижимости в ЕГРН может привести к негативным последствиям. Предложения переданы в окружное Управление Росреестра. В настоящее время идет работа по верификации сведений в ЕГРН, - сообщает пресс-служба окружного парламента.

«Определение справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости, при которой сохранится баланс интересов и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти, – одна из важных задач. Комплексное решение проблем с привлечением всех заинтересованных лиц позволит установить кадастровую стоимость в диапазоне, не превышающем рыночную», – прокомментировал Виктор Казарин.

Среди действенных механизмов исправления ситуации Виктор Казарин назвал повышение достоверности сведений в ЕГРН, создание в регионе единой базы рынка недвижимости, а также организацию площадок для формирования профессиональных компетенций и обсуждения вопросов в сфере государственной кадастровой оценки между государственными и рыночными оценщиками, судебными экспертами и судейским сообществом.

Отметим, с 2018 года в ЯНАО государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в соответствии с федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», для реализации норм которого создано бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка». В 2018 году собрана информация в отношении 72 450 земельных участков, в 2019 году проведена оценка 74 335 земельных участков категории «земли населенных пунктов» и «земли водного фонда», собрана информация по пяти категориям земель в отношении 105 625 земельных участков. В 2020 году проводится оценка 112 677 земельных участков пяти категорий земель, собирается информация в отношении 426 170 объектов недвижимости.

По результатам анализа сведений, представленных Росреестром на 2020 год, выявлено отсутствие информации об отдельных характеристиках объектов недвижимости в отношении 25% всего количества объектов недвижимости.

Теги: