Ямал построит доходные дома для молодых семей и специалистов

На Ямале готовятся принять закон о развитии некоммерческого найма жилья. Законопроект должен помочь решить жилищный вопрос тем, чей доход слишком высок, чтобы претендовать на получение жилья по социальному найму, но недостаточен, чтобы купить квартиру даже с привлечением ипотечных кредитов.

Фактически, это выход из жилищного тупика для граждан с невысоким доходом и тех, кто вынужден переехать в другой регион по служебной необходимости. Законопроект принят в первом чтении, сейчас идет подготовка к рассмотрению во втором. По данным Минрегионразвития РФ, сейчас в стране лишь двадцать четыре процента населения могут позволить себе собственное жилье. Только на Ямале в очереди за служебными квартирами стоят 2793 семьи. Строить первые доходные дома будут за счет средств Фонда жилищного строительства. В дальнейшем власти надеются привлечь потенциальных инвесторов со стороны крупных нефтяных компаний, заинтересованных в работниках и жилье для них. Ежемесячная плата за арендное жилье будет выше, чем в социальном, но ниже, чем в съемном. Счета по договору некоммерческого найма будут включать расходы на содержание жилого помещения, капремонт, ЖКУ и возврат инвестиционных затрат. По оценкам экспертов, на Ямале эта сумма может колебаться от семнадцати до двадцати тысяч рублей Для севера, где доля трудовых мигрантов достаточно велика, цивилизованный рынок съемного жилья мог бы решить сразу несколько задач: увеличить объемы жилищного строительства за счет реализации коммерческих программ, снять остроту очереди на жилье, привлечь в регион нужных специалистов. В числе немаловажных факторов - реальная возможность снизить уровень социальной напряженности у значительных групп населения, связанной с отсутствием перспектив на улучшение жилищных условий.