За какие коммунальные платежи не нужно платить

В новом году, если расчет стоимости коммунальных услуг произведен с нарушениями законодательства, то граждане имеют полное право не оплачивать их.

К нарушениям законодательства относится повышение тарифов управляющей компании без согласия жильцов. Управляющая компания имеет право повышать тарифы только после того, как общее собрание жильцов утвердит новые ставки. При этом голосов «за» должно быть более 50%. Это решение оформляется протоколом собрания жильцов, в котором указывается какой вопрос был поднят, сколько человек проголосовало «за» или «против» и какое решение принято.

Запрет управляющих компаний на повышение тарифов без согласия жильцов закреплялся в решении Верховного суда РФ, вынесенного по делу истца, который отказался оплачивать значительный долг за коммунальные услуги из-за неправильного расчета. Суд признал незаконным взыскание долгов с истца, в итоге возникло правило, при котором граждане имеют право не оплачивать коммунальные услуги.

Еще одним нарушением является оплата сверхнормированных тарифов. Избежать ежегодного повышения коммунальных услуг полностью не удастся, но у этого повышения должен быть свой предел. Повышая плату за коммунальные услуги, ресурсоснабжающие организации должны учитывать предельные максимально разрешенные индексы, установленные правительством РФ.

Кроме того, можно не оплачивать содержание общедомового счетчика. Граждане РФ не обязаны платить за поверку общедомового счетчика, если эта строка сформирована отдельно. За это люди платят в рамках содержания и ремонта общего имущества. УК должна осуществлять эти работы в рамках установленной платы за содержание и ремонт. Таким образом, предъявление к оплате собственникам жилых помещений платы за ремонт и поверку общедомовых приборов учета сверх нормативного тарифа или отдельной строкой, неправильно.