Дальневосточную и арктическую ипотеку расширили: как изменились условия в 2026 году

Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» с 21 апреля стала доступнее. Правительство расширило список категорий граждан, которые могут воспользоваться льготным кредитом под 2% годовых. Кто теперь в списке, какие суммы можно получить и что изменилось — в материале «Север-Пресс».

Что изменилось в программе дальневосточной и арктической ипотеки

До этого программой могли воспользоваться также участники СВО, выполняющие задачи на территориях ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей. Теперь ее расширили еще на несколько категорий.

• Программа стала доступна для защитников приграничных территорий РФ. Относится к тем, кто участвовал в отражении вооруженного вторжения и пресечении провокаций на границе, включая Крым, Севастополь, Белгородскую, Брянскую, Курскую области, Анапу, Новороссийск, Геленджик, Темрюкский район Краснодарского края и Кантемировский и Россошанский районы Воронежской области.

• Программа распространяется на медицинских работников государственных и муниципальных медучреждений с лицензией на медицинскую деятельность, даже если этот вид деятельности является дополнительным, а основной ОКВЭД иной. Также включая медработников домов престарелых и отделений соцзащиты, как пояснили в Минфине.

Как сейчас работает дальневосточная и арктическая ипотеки

Программа действует до 31 декабря 2030 года. Ее основные условия:

• Процентная ставка: до 2% годовых.

• Срок кредита: не более 242 месяцев (около 20 лет).

• Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости жилья за счёт собственных средств (можно использовать материнский капитал).

• Минимальная сумма кредита: в стандартном случае шесть млн. При покупке или строительстве жилья площадью от 60 квадратных метров (кроме вторичного жилья) - девять млн.

Кто может стать заемщиком

1. Многодетные семьи тоже могут рассчитывать на льготную ипотеку. Главное условие — третий или последующий ребенок родился не ранее 1 января 2024 года, а возраст детей не превышает 19 лет.
2. Участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар» также входят в список. А еще граждане, которые переехали на работу из других регионов в рамках программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
3. Работники бюджетной сферы. Это сотрудники государственных и муниципальных образовательных организаций на Дальнем Востоке и в Арктике, а также медицинских учреждений (включая те, где медицина — дополнительный вид деятельности).
4. Вынужденные переселенцы с Украины, из ДНР и ЛНР тоже могут претендовать на льготную ипотеку, если проживают на Дальнем Востоке или в Арктике.
5. Сотрудники оборонно-промышленного комплекса. Важно, чтобы организация была зарегистрирована на Дальнем Востоке или в Арктике. А также участники программы «Земский работник культуры».
6. Участники СВО и защитники границ тоже в списке. Речь идет о тех, кто выполнял задачи на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, а также о членах их семей. Сюда же относятся граждане, участвовавшие в выполнении задач при вооруженных провокациях на границе и прилегающих территориях.

На что выдается льготный кредит

1. Покупка готового или строящегося жилья у застройщика на первичном рынке.
2. Покупка готового жилья на вторичном рынке в сельских населенных пунктах (а в Магаданской области и на Чукотке — в любом муниципальном образовании).
3. Покупка жилья в моногородах Дальнего Востока и Арктики.
4. Покупка готового жилья в городах, где нет строящихся многоквартирных домов или их не больше двух.
5. Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда с использованием эскроу-счетов.

Что ждет арктическую ипотеку дальше

В правительстве обсуждают вопрос об увеличении максимального размера кредита по арктической ипотеке. Аналогичные изменения рассматриваются и по «Семейной ипотеке». По данным Минвостокразвития, с просьбами увеличить лимиты обратились 22 региона. Предполагается, что поправки должны стимулировать приобретение семьями квартир большей площади.

«Север-Пресс» писал, что Ямал попал в лидеры по выдаче льготной ипотеки за прошлый год. В округе жители взяли по программе около 1,2 тысячи кредитов.

Читайте «Север-Пресс» в MAX.