«Квадратные» цены и спрос на углы: что происходит на рынке жилья в ЯНАО

В январе-феврале 2026 года в ЯНАО на 19% вырос спрос на студии. Средняя цена составляет 4,8 миллиона рублей. Объем предложения на рынке вторичного жилья увеличился на 11%, сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

«Наиболее заметную положительную динамику показали студии. Спрос на этот формат увеличился на 19%. Средняя цена квадратного метра в сегменте составляет 180 тысяч рублей, средняя стоимость объекта — 4,8 млн рублей», — уточнили специалисты.

Квадратные метры в однокомнатных квартирах оказались самыми дорогими. Их стоимость равна 150 тысячам рублей. Средняя цена квартиры — 5,6 миллиона рублей. Предложение на рынке выросло на 13%.

В сегменте двухкомнатных квартир предложение увеличилось на 9%. Средняя стоимость достигла 7,4 миллиона рублей.

На 12% вырос спрос на трехкомнатные квартиры. В этой категории средняя цена за квадратный метр равна 131 тысяче рублей, а средняя стоимость объекта достигает 9,3 миллиона рублей.

Предложение четырехкомнатных квартир выросло на 11%. Средняя цена «квадрата» — 129 тысяч рублей, а стоимость объекта достигла 12 миллионов рублей. «В целом вторичный рынок жилья ЯНАО в начале 2026 года демонстрирует расширение предложения при умеренном росте цен. Наиболее активное развитие наблюдается в сегменте компактных квартир, прежде всего студий», — отметили аналитики сервиса.

«Север-Пресс» писал, что ипотека без первоначального взноса интересует молодых россиян, начинающих сотрудников и жителей регионов с невысокими доходами. Эксперт рассказал о потенциальных рисках такой сделки.

Читайте «Север-Пресс» в MAX.