На Ямале стартует подготовка к массовой кадастровой оценке недвижимости

В 2027 году на территории Ямала пройдет государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. В предварительный перечень вошло более 395 тысяч помещений, рассказали в департаменте имущественных отношений округа.

«Оценке подлежат квартиры, помещения, гаражи, здания и другая недвижимость, за исключением земельных участков. Результаты проверки повлияют на размер налога на имущество физических и юридических лиц, а также на стоимость объектов при аренде и совершении сделок с недвижимостью», — сообщил департамент в «Максе».

Зачем нужна кадастровая переоценка

Кадастровая стоимость действует в течение определенного срока и периодически пересматривается. По закону регулярная переоценка производится:

• раз в четыре года — в большинстве случаев;
• раз в два года — в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе.

На что влияет кадастр

Кадастровая стоимость становится базой для расчета платежей за землю:

• земельный налог — для физических и юридических лиц;
• арендная плата — если человек арендует государственный или муниципальный участок, ее размер считают от кадастровой стоимости;
• выкупная цена — в случае выкупа арендованного участка в собственность его цена тоже будет привязана к кадастровой оценке.

Собственникам рекомендуют до 2027 года проверить характеристики недвижимости: материал стен, площадь и другие параметры. При обнаружении ошибки необходимо подать декларацию в ГБУ ЯНАО «ГКО». Для этого потребуется собрать пакет документов и направить их в учреждение лично или в электронном виде. По всем вопросам можно обратиться на горячую линию по телефону: 5-08-11.

За первое полугодие 2026 года прокуратура ЯНАО предъявила в арбитражный суд 33 иска на 827 млн рублей, 22 из которых уже удовлетворены на сумму 980 млн рублей. Среди резонансных дел — возврат муниципалитету Губкинского незаконно проданного участка и взыскание 10 млн рублей с подрядчика в Новом Уренгое.

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».