Приемка квартиры в новостройке: 6 пунктов, которые стоит проверить

При приемке квартиры в новостройке чаще всего проблемы находят в окнах. Чтобы не подписать акт с недоделками, жилье советуют проверять по шести пунктам, поделилась руководитель клиентского сервиса Level Group Дарья Лесничая.

Приоткройте окно и приложите лист А4 к вентиляционному отверстию. «Если тяга отсутствует, то чаще всего оборудование просто временно отключено на период пусконаладки», — процитировал РИАМО Лесничию. Специалист также посоветовала проверять систему корректно при температуре не выше плюс пяти градусов и при притоке воздуха.

Особое внимание Лесничая советует уделить окнам. На стеклах не должно быть трещин, крупных царапин, следов сварки, пыли или конденсата внутри стеклопакета. Плотность прилегания створок можно проверить листом бумаги: в закрытом окне он не должен легко вытягиваться. Также осмотрите фурнитуру, водоотливы и защитные пленки.

Входная дверь должна открываться без перекосов и трения. Проверьте уплотнители, замки, царапины и сколы на покрытии.

При осмотре стен, перекрытий и пола ищут глубокие трещины, перепады высот, пустоты и заметные дефекты отделки. Точные замеры геометрии требуют поверенного оборудования и участия специалиста.

В электрощитке проверяют маркировку автоматов и работу УЗО кнопкой «Тест», но внутреннюю панель самостоятельно открывать нельзя. Розетки можно протестировать зарядным устройством со смартфоном.

В зоне водоснабжения, канализации и отопления все соединения должны быть сухими, без ржавчины и потеков. Краны обязаны работать без заеданий, а радиаторы — быть надежно закреплены, установлены горизонтально и оснащены терморегуляторами.

Все дефекты нужно сфотографировать и подробно внести в акт осмотра с указанием конкретных помещений. После этого документ передают представителю застройщика. На устранение замечаний ему отводится 45 календарных дней.

В микрорайоне Славянский Нового Уренгоя ввели в эксплуатацию три дома жилого комплекса «Преображенский». В них 768 квартир, треть из которых ямальцы купили с помощью региональных и федеральных мер поддержки. В жилом комплексе предусмотрены двор без машин, подземный паркинг, видеодомофоны, детские площадки и прогулочный бульвар.

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».