Путеводитель по арктической ипотеке: важные этапы и реализация

С 1 ноября 2023 года в России стартовала программа льготного жилищного кредитования «Арктическая ипотека». Она распространяется на Арктическую зону РФ, куда входят Мурманская область, Ненецкий, Чукотский, Ямало-Ненецкий автономные округа, а также отдельные районы и муниципалитеты Коми, Карелии, Якутии, Архангельской области и Красноярского края. При ставке 2% максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей на срок до 20 лет.

Арктическая ипотека — расширение программы дальневосточной ипотеки, с помощью которой за четыре года жилищные условия улучшили почти 90 тысяч семей в ДФО. До 2035 года на реализацию новой льготной программы потребуется около 11,6 млрд рублей.

30 января 2024 года

Ограничения по стоимости одного квадратного метра жилья для получения арктической ипотеки планируется снять. Вопрос будет решен в ближайшие три месяца, заявил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

16 декабря 2023 года

Максимальный размер займа по арктической ипотеки увеличен с 6 до 9 млн рублей. Постановлением правительства расширен перечень заемщиков — теперь арктическую ипотеку могут оформить сотрудники предприятий ОПК, которые находятся в Арктической зоне.

15 декабря 2023 года

Первые 10 ипотечных кредитов выданы на Ямале. Семья из Аксарки оформила арктическую ипотеку на покупку квартиры и вышла на сделку.

12 декабря 2023 года

Президент России Владимир Путин согласился с идеей поднять планку по арктической ипотеке выше 6 млн рублей. Об этом он сообщил на видеовстрече с первыми получателями льготного жилищного кредита.

11 декабря 2023 года

Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов считает, что необходимо увеличить предельную цену квадратного метра жилья по арктической ипотеке либо дать возможность региональным властям вводить свои меры поддержки.

«Но фактически сделки не заключаются, потому что та цена, которая заложена в условиях, — это федеральное постановление, она средняя по региону, которая, конечно, включает и вторичный фонд, и деревянный рынок. Она усредненная, и новые квартиры по этим деньгам не продаются», — пояснил Артюхов.

8 декабря 2023 года

Сбер и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку. Заявки подали более 3500 человек в Карелии и Красноярском крае. Средний размер кредита — 2,8 млн рублей.

5 декабря 2023 года

Минфин предложил поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. По мнению авторов инициативы, такая мера нужна для охлаждения сегмента жилищного кредитования с господдержкой.

30 ноября 2023 года

Максимальная цена квадратного метра жилья по арктической ипотеке составит 90–100 тысяч рублей в зависимости от региона, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. Это ограничение должно стимулировать снижение цен на новое жилье, отметил он.

Подписано постановление правительства РФ о распространении программы «Дальневосточная ипотека» на Арктическую зону России. При этом сама программа переименована в «Дальневосточную и арктическую ипотеку».

24 ноября 2023 года

Губернатор Мурманской области Андрей Чибис предложил отменить ценз оседлости для врачей и педагогов при получении арктической ипотеки.

23 ноября 2023 года

При запуске программы «Арктическая ипотека» будет действовать ограничение стоимости квадратного метра жилья, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. По его словам, это позволит избежать резкого скачка цен на жилье и станет стимулом для застройщиков.

Чекунов добавил, что покупка жилья на вторичном рынке будет доступна по программе «Артистическая ипотека» в моногородах и ЗАТО. Ее можно будет использовать для строительства домов на арктических гектарах. Программой смогут воспользоваться примерно семь тысяч семей в Арктике.

22 ноября 2023 года

Программа «Арктическая ипотека» начнет работать в начале декабря, заявил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. По его словам, пока проходит «тонкая калибровка» всех льготных ипотечных программ, чтобы они не смешивались друг с другом.

20 ноября 2023 года

В Мурманской области разрешили использовать материнский капитал и сертификат программы «Свой дом в Арктике» как первоначальный взнос по арктической ипотеке.

Заявки на арктическую ипотеку принимает большинство банков: Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ РФ, Росбанк, Совкомбанк, Газпромбанк, Открытие, ВБРР, Россельхозбанк, Промсвязьбанк.

Оформление всех необходимых документов начнется после принятия постановления правительства РФ.

3 ноября 2023 года

Сбер запустил прием заявок на арктическую ипотеку. В банке указали, что по программе можно приобрести квартиру в новостройке, готовый частный дом или получить деньги на индивидуальное жилищное строительство (через подрядчика или своими силами).

2 ноября 2023 года

Губернатор Ненецкого автономного округа Юрий Бездудный направил в Совет Федерации РФ предложения по повышению эффективности программы «Арктической ипотеки»:

1. Разрешить приобретение жилья на вторичном рынке;

2. Увеличить стоимость расчетного квадратного метра жилья до среднерыночной в регионе;

3. Исключить требование по стажу для врачей и учителей, чтобы была возможность привлекать молодых специалистов на работу в арктические регионы.

1 ноября 2023 года

В России стартовала программа «Арктическая ипотека». Возраст заемщиков — до 35 лет, ставка — 2%, максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей, срок — 20 лет.

Изображение создано при помощи нейросети Stable Diffusion

24 октября 2023 года

ВТБ первым из российских банков запустил прием заявок на арктическую ипотеку. В кредитной организации уточнили, что первые сделки будут заключены после подписания и вступления в силу постановления правительства РФ по льготной ипотеке.

23 августа 2023 года

Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов выступил с разъяснениями по поводу арктической ипотеки. Он уточнил, что программа рассчитана на молодые семьи, где супругам меньше 35 лет, и ограничивается рынком первичного жилья.

18 августа 2023 года

Президент России Владимир Путин поручил к 1 ноября скорректировать программу «Дальневосточная ипотека» для ее применения в арктических регионах. Решение было принято по итогам совещания по развитию закрытых административных территориальных образований (ЗАТО) и населенных пунктов Арктической зоны. Ожидается, что программа будет действовать до 2030 года и коснется только новостроек.

23 мая 2023 года

Глава Госкомиссии по вопросам развития Арктики Юрий Трутнев сообщил, что программу могут запустить летом.

10 мая 2023 года

Правительство РФ начало подготовку проекта для введения льготной ипотеки в регионах Арктической зоны. К работе привлечены Минфин, Минстрой и Минвостокразвития. Им поручено сформировать консолидированную позицию с финансово-экономическим обоснованием.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».

Обсудить публикацию можно в суперчате «Север-Пресс».