В России могут продать квартиру вместе с жильцами с правом проживания

В России квартиры могут продавать вместе с жильцами, у которых есть право на постоянное проживание. О том, как возникает такое право и почему покупатель может столкнуться с проблемами, РИАМО рассказал руководитель юридического агентства KDA-Lawyers Дмитрий Костин.

«Право пожизненного проживания возникает при отказе приватизации квартиры, предоставленной по договору социального найма. На данный момент обезопасить себя от такой неожиданности крайне сложно, поскольку такие обременения нигде не отражены», — процитировал РИАМО юриста.

Такие объявления встречаются — покупатель может узнать о зарегистрированном жильце с правом постоянного проживания уже после совершенной сделки. Оспорить это право можно лишь через суд. Для разбирательства потребуются доказательства того, что у зарегистрированного в квартире человека есть другое место жительства. Именно это обстоятельство может стать определяющим при рассмотрении спора.

Почти половина россиян не станет покупать первую доступную квартиру, если бюджета не хватает на подходящий вариант. Половина опрошенных предпочтет отложить сделку и продолжить копить.

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».