Житель Петербурга купил квартиру с «вечным» жильцом

Покупатель недвижимости в Казани столкнулся с неожиданным и неприятным сюрпризом. В квартире объявился пенсионер с пожизненным правом на проживание.

«История тянулась еще с 1990-х годов, когда квартиру приватизировали. Тогда некий дядя Толя великодушно отказался от своей доли в пользу других родственников, но при этом оставил за собой право пожизненного проживания в этой квартире», — сообщает РИАМО.

Как выяснилось, при совершении сделки продавец скрыл факт наличия обременения. Когда новый собственник предъявил претензии, бывший владелец посоветовал ему «просто подружиться с дедушкой» и перестал выходить на связь. Полиция не нашла оснований для вмешательства, а суд встал на сторону пенсионера, подтвердив законность его права на проживание.

Теперь покупатель оказался в безвыходной ситуации: он владеет недвижимостью, но вынужден делить ее с посторонним человеком. Юристы отмечают, что подобные случаи — не редкость при покупке приватизированного жилья.

Эксперты настоятельно рекомендуют перед покупкой квартиры запрашивать архивную справку по форме № 9. Этот документ позволяет выявить всех лиц, которые имели право пользования жильем на момент приватизации и сохранили его за собой, даже если они не являются собственниками.

На Ямале пожилая женщина по «эффекту Долиной» продала квартиру мошенникам, но вернула ее через суд. Она поверила звонку лже-полицейских и продала ее за несколько миллионов, переведя деньги на «безопасный счет».

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».