Запахло табаком: что делать и куда обращаться, если соседи курят в подъезде

Запах табака из подъезда или с соседского балкона иногда проникает в квартиру и не дает дышать. Куда обращаться и как собирать доказательства, чтобы привлечь курящего соседа к ответственности, — в материале «Север-Пресса».

Что говорит закон о курении в подъезде и на балконе

За курение в подъезде и на балконе можно привлечь к ответственности. Только порядок действий в этих случаях разный.

Подъезд — место общего пользования

Курить там нельзя на основании статьи 12 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ. Нарушение влечет административный штраф в размере 500–1000 рублей по части 1 статьи 6.24 КоАП РФ.

Запрет распространяется и на курение в лифтах. «Согласно п. 10 ст. 12 ФЗ от 23.02.2013 года курение табака и потребление никотинсодержащей продукции в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов запрещено», — отметил Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг». Он уточнил, что курить в квартире можно, но если табачный дым мешает соседям, они могут подать в суд за моральный вред, зафиксировав нарушение.

Фото: Maria Surtu / Shutterstock / Fotodom

Дым с балкона — моральный вред

Курение на балконе, если дым попадает в чужое жилье, — это нарушение права на благоприятную окружающую среду, неприкосновенность жилья и здоровья (статьи 8, 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, статья 9 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ, определение Верховного Суда РФ от 08.11.2016 № 67-КГ16-13).

«Балкон не входит в состав жилого помещения, но является частью имущества собственника (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса). И он вправе пользоваться им как посчитает нужным, но не во вред соседям», — пояснила основатель и управляющий партнер ГК «РосКо», кандидат экономических наук Алена Яковлева, ссылаясь на статью 209 ГК РФ и статью 17 Жилищного кодекса.

Если дым с балкона мешает, вопрос будет решаться через негаторный иск в суд. Можно потребовать прекратить курить на балконе и добиться компенсации морального вреда (статьи 150, 151, 304 ГК РФ).

Фото: Studiomiracle/Shutterstock/Fotodom

Табачный дым идет в квартиру: какие доказательства нужно собрать

Прежде чем обращаться в полицию или суд, нужно зафиксировать нарушения. Вот что рекомендуют юристы:

1. снять на видео курящего соседа в подъезде (обязательно произнести на видео дату и время),
2. сфотографировать окурки или другие следы курения,
3. поговорить с соседями и выяснить, кому еще мешает дым, предложить решать вопрос совместно,
4. сохранить переписку в мессенджерах (скриншоты помогут в суде и при обращении в полицию),
5. если из-за табачного дыма у вас проблемы со здоровьем, собрать медицинские документы и чеки на лекарства.

Пошаговая инструкция борьбы с курением в подъезде

Если дым идет из мест общего пользования, порядок действий такой:

1. Обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с жалобой и требованием проверить факт нарушения. УК обязана созвать комиссию, составить акт и воздействовать на нарушителя либо обратиться в полицию.
2. Подать заявление участковому (или в территориальный орган МВД). В заявлении нужно сослаться на нарушение закона № 15-ФЗ, приложить собранные доказательства и указать свидетелей.
3. Дождаться проверки. Участковый должен вынести определение о возбуждении дела об административном правонарушении или отказать в возбуждении в срок до 10 календарных дней. Если нарушение подтвердится, курильщика оштрафуют по статье 6.24 КоАП.

Фото: evgeniykleymenov/Shutterstock/Fotodom

Курение на балконе: что делать, если сигаретный дым идет в вашу квартиру

Здесь процедура сложнее, потому что курение на собственном балконе напрямую не запрещено — важно, нарушает ли это права соседей.

1. Обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести проверку на основании Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 1.2.3675-21. Специалисты проведут замеры воздуха в вашей квартире и составят акт — это будет доказательством в суде.
2. Направить соседу письменную претензию с описанием нарушения, ссылками на нормы закона и требованием прекратить действия, нарушающие ваши права.
3. Подать иск в суд. Можно подать негаторный иск (статья 304 ГК РФ) и иск о компенсации морального и материального вреда (статьи 15, 150, 151, 1084 ГК РФ). Если сосед курил и в подъезде, и на балконе, укажите на неоднократность нарушений и приложите постановления о штрафах.

«Собрать доказательства сложно, но практика на вашей стороне. Взыскиваемый судами моральный вред по аналогичным делам не особо большой (в пределах 10 000 рублей), если не представлены веские доказательства, подтверждающие причинение вреда здоровью. Но если вы объединитесь с другими жильцами, совместными усилиями решить вопрос и прекратить нарушение прав более чем реально», — резюмировал Лихачев.

По данным Росстата, в России курят около 16,3% населения, а на Ямале — 11,1% северян. В рабочее время дополнительные перерывы для курения не предусмотрены, а слишком длительный перекур может стать основанием для дисциплинарного взыскания. «Север-Пресс» рассказывал о том, законны ли перекуры на рабочем месте и могут ли за них наказать.

Читайте «Север-Пресс» в мессенджере «Макс».