Ямал бьет рекорды по вводу жилья: известные стройки и счастливые новоселы

В 2019 году в ЯНАО запустили масштабную программу расселения аварийного жилья. В своем докладе губернатор округа Дмитрий Артюхов подтвердил намерение сдать в эксплуатацию миллион квадратных метров жилой площади к 2025 году. Глава региона отметил, что 2024-й станет рекордным по числу новоселий.

Годовой план будет перевыполнен в полтора раза

В 2024 году строители сдадут более 290 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 226 тысяч в многоквартирных домах. 4,5 тысячи квартир в 60 зданиях обретут хозяев.

«В федеральном и региональном проектах «Жилье» для нашего округа предусмотрен целевой показатель по вводу жилья в эксплуатацию в объеме 183 тысяч квадратных метров. Регион прогнозирует превышение данного показателя более чем в 1,5 раза (минимум на 59%)», — рассказали «Север-Прессу» в окружном депстрое.

Темпы строительства в ЯНАО оценила независимый аналитик-консультант рынка недвижимости Светлана Молодкина.

«Ямал показал, что такие планы вполне реализуемые, несмотря на относительно дорогую логистику материалов и сложные погодные условия. По итогу 2023 года ввели жилья на 52,6% выше показателя предыдущего года. Основной объем жилищного строительства фиксируется в Новом Уренгое», — отметила эксперт.

Собеседница уточнила, что в основном на рынке Ямала работают местные игроки, но в округ приходят и компании из других регионов, в том числе из Тюмени.

Жители Салехарда готовятся к новоселью

Масштабный проект в окружной столице — микрорайон Обдорский. На лето запланирован ввод первых трех домов. Глава региона Дмитрий Артюхов в ходе доклада сообщил, что более 500 семей справят новоселье.

Рекордные темпы строительства жилья в ЯНАО. Фото: Сергей Зубков / «Ямал-Медиа»

Ожидается, что в микрорайоне появится 31 дом, в большую часть квартир переедут жители аварийных деревяшек. Тут уже работают школа и детский сад. Здесь же строят еще одну школу, которая будет самой большой в Салехарде.

Готовятся к сдаче многоквартирные дома в районе улиц Республики — Мичурина и Артеева — Космодемьянской, это еще более 15 тысяч «квадратов» жилья. Также несколько объектов коммерческой недвижимости уже ввели или завершат до конца года.

Новый Уренгой и его перспективы

По последним данным, в газовой столице введен рекордный в современной истории города объем жилья — 108 тысяч квадратных метров, из аварийных домов переехала 621 семья. В этом году власти намерены завершить программу расселения муниципалитета.

Новый Уренгой, по сути, становится законодателем в области ярких и комфортных проектов для северян. Арктический лицей, аэропорт, новая школа в Тундровом, радиотерапевтический комплекс — теперь это новые знаковые и важные места для жителей ЯНАО.

В активной стадии строительства: кванториум, культурный центр, школа искусств, галерея-променад.

Микрорайон Южный в Тарко-Сале

В конце года строители сдадут микрорайон Южный в Тарко-Сале.

«В 876 новых квартир из аварийного жилья переедут более трех тысяч жителей города», — рассказали «Север-Прессу» в администрации Пуровского района.

Помимо районного центра преображаются и другие населенные пункты муниципалитета. В Ханымее заселяют многоквартирный дом. Там же на улице Шалышкина достраивают еще одно здание. Готовится площадка под жилой дом в поселке Уренгой.

Тысячи ямальцев справят новоселье в 2024 году. Фото: Василий Петров / «Ямал-Медиа»

История переселения из аварийного фонда в новую квартиру

Одним из первых в округе, где справили новоселье в 2024 году, стал Ямальский район.

«В январе в селе Новый Порт по адресу Школьная, 27 получили ключи 48 новоселов», — отметили в пресс-службе районной администрации.

Татьяна Погудина с рождения жила в деревянном двухэтажном доме без удобств. Ее родители получили квартиру полвека назад. Здание было признано аварийным, женщине с детьми и мамой-пенсионеркой дали новое жилье.

«Теперь у нас просторная и теплая трехкомнатная квартира с окнами на южную сторону. У нас есть ванная и унитаз. Зимой было даже жарко. Я всю жизнь в Новом Порту, теперь переезжать точно никуда не буду», — рассказала «Север-Прессу» северянка.

На сегодня в муниципалитете строят четыре дома.

В Новом Порту в январе 2024 года десятки семей справили новоселье. Фото: Юлия Чудинова / «Ямал-Медиа»

Тазовский район: с начала года переехали 42 семьи

В прошлом году территории муниципалитета ввели 10 новых домов, 432 квартиры обрели хозяев.

«С начала 2024 года в районе квартиры получили 42 семьи, это 2237 квадратных метров жилой площади. До конца года планируется сдать еще 11 тысяч «квадратов», в новое жилье переедут 208 семей. Это без учета тех, кто переедет в Новый Уренгой», — рассказали в администрации Тазовского района.

Продолжается масштабное переселение жителей поселка Газ-Сале. Часть из них передут в газовую столицу.

Достижения Ямала отметили в правительстве России

Темпы строительства и расселения аварийного жилья в ЯНАО оценили в правительстве РФ. Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал округ в числе лидеров.

Регион идет на опережение поставленных задач: в прошлом году в муниципалитетах округа построили 84 многоквартирных домов, сдали почти четыре тысячи квартир.

Стоит добавить, в округе действует программа личного инвестирования в покупку недвижимости. Пилотный проект запустили в Губкинском и Салехарде. Социальная выплата для собственников рассчитывается исходя из стоимости жилья, подлежащего сносу на базе независимой оценки и повышающего коэффициента 1,15. Эту меру поддержки можно использовать для приобретения квартиры у застройщиков.

Важным событием для ямальцев стало одобрение на федеральном уровне арктической ипотеки. Этот жилищный кредит, по мнению экспертов, будет еще одним толчком для развития сферы недвижимости в регионе.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».