Сервисы Сбера защитят от рисков при покупке жилья на вторичном рынке

В последние годы рынок вторичного жилья столкнулся с волной мошенничества, когда продавцы становятся жертвами аферистов, а затем через суд добиваются возврата квартир. В таких условиях предварительная проверка объектов и механизмы защиты интересов покупателей особенно важны. Одним из надежных инструментов стал сервис Домклик от Сбера — «Сделка с гарантией».

Сервис предусматривает комплексную экспертизу недвижимости и ее собственников. Специалисты банка анализируют возможные финансовые и правовые риски и дают инструкции по безопасному оформлению договора купли-продажи. На проверенный и рекомендованный к покупке объект клиент получает сертификат гарантии на возмещение его стоимости. В случае споров юристы Домклик сопровождают клиента, а если по решению суда недвижимость все же возвращается прежнему владельцу, покупателю компенсируют стоимость жилья по сертификату.

Сертификат защитит покупателя, даже если после сделки продавец подаст на банкротство. На основании правового заключения юриста банка, в котором указаны рисковые моменты, формируется договор купли-продажи с формулировками, которые защищают интересы покупателя после сделки, если продавец захочет ее оспорить. Сертификат также докажет в суде, что вы добросовестный покупатель.

Что даёт сертификат:

• Вы останетесь с жильём или деньгами в размере его стоимости. Гарантия безопасной сделки: сертификат на 3 года, по которому вам возместят полную стоимость недвижимости в случае утраты права собственности.
• Более 20 критериев проверки недвижимости и ее собственника: обременения, ограничения, запреты, аресты, наследственные риски, сведения о банкротстве, задолженности по налогам, исполнительные производства, судебные споры с третьими лицами и многое другое.
• Подготовка договора купли-продажи.
• Регистрация права собственности.
• Безопасные расчёты.

Стоимость услуги

Цена варьируется от 34 500 до 85 500 рублей в зависимости от типа недвижимости (квартира, дом) и региона. Для клиентов, покупающих жилье дороже 25 млн рублей, стоимость составит от 105 000 до 158 500 рублей.

Как воспользоваться

При выборе объекта покупателю нужно записаться на сделку с гарантией через сайт Домклик или обратиться в офис банка в любом городе Ямала.