Ямальцы стали активнее интересоваться вторичным жильем

Ямальцы в июле 2025 года стали на 23% чаще интересоваться квартирами на вторичном рынке по сравнению с июнем. Одна из главных причин — снижение ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшая за этим корректировка рыночных ипотечных ставок. Такую закономерность отметил управляющий директор направления вторичного и загородного жилья «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

«В отдельных регионах на вторичном рынке действуют программы господдержки, что вносит вклад в общую динамику спроса в целом по стране. Стоит отметить, что в ожидании дальнейшего снижения ставок потенциальные покупатели стали активнее мониторить рынок и присматривать варианты на будущее, что выражается в росте активности на платформе», — процитировала Еремкина пресс-служба «Авито».

В июле на ямальском рынке жилья стало на 12% больше предложений «вторичек» по сравнению с январем 2025-го. Количество однокомнатных квартир в продаже увеличилось на 14%, двухкомнатных — на 13%, трехкомнатных — на 11%, студий — на 23%. Интерес к «однушкам» на вторичном рынке у ямальцев вырос на 36%, к двухкомнатным квартирам — на 15%, к трехкомнатным — на 27%, к студиям — на 8%. При этом цены на готовое жилье в ЯНАО снизились в среднем на 2%.

По данным Роскадастра, в июле по стране в целом выросло количество зарегистрированных договоров купли-продажи (в среднем +20%). Общее их число составило 149,8 тысячи. Самая выраженная динамика — в Тюменской области (+32% с июня). Среди всех сделок по «вторичкам» 26% были совершены с использованием ипотеки.

Президент России Владимир Путин предложил расширить арктическую и дальневосточную ипотеку. Жителям городов, где пока не возводятся многоквартирные дома, могут дать возможность оформить льготный кредит на покупку вторичного жилья.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».