Ямальцы могут использовать маткапитал для строительства дома через эскроу-счет

Ямальские семьи могут использовать материнский капитал для строительства дома, но при определенных условиях. Официальный telegram-канал Социального фонда России по ЯНАО сообщает, что для этого необходимо привлечь подрядную организацию и оформить специальный эскроу-счет. Этот механизм гарантирует, что деньги поступят подрядчику только после завершения работ.

«Сумма, указанная в заявлении о распоряжении материнским капиталом, не должна превышать цену договора с подрядчиком или остаток для уплаты. В случае расторжения договора о счете эскроу средства возвращаются в региональное отделение СФР, после чего семья сможет снова распорядиться ими», — пояснили в Социальном фонде России по ЯНАО.

Условия использования средств

Ямальцы могут направить маткапитал на строительство жилья, но только с привлечением подрядной организации. Для безопасного расчета с застройщиком используется эскроу-счет. Банк блокирует деньги и переводит их подрядчику только после завершения строительства. Подрядчиком может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.

Фото: Сергей Зубков / «Ямал-Медиа»

Какие документы понадобятся

Для распоряжения маткапиталом необходимо представить в Отделение СФР по ЯНАО:

• договор строительного подряда;
• сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок;
• данные из уведомления о планируемой стройке, которое подрядчик обязан направить в уполномоченное ведомство;
• договор займа или ипотечный договор, если строительство финансируется за счет кредита.

Что важно учитывать

• Сумма, указанная в заявлении, не должна превышать стоимость договора с подрядчиком или оставшуюся сумму к оплате.
• Земельный участок может быть оформлен на владельца сертификата или его супруга в собственность, аренду, безвозмездное пользование либо в наследуемое владение.
• В случае расторжения договора эскроу банк обязан вернуть средства маткапитала в региональное отделение СФР.

Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / Fotodom

Как подать заявление

1. Через портал госуслуг.
2. Лично в клиентской службе Социального фонда России.
3. В МФЦ.

Ранее еще десять семей в ЯНАО получили сертификаты на региональный материнский капитал. Об этом сообщили в telegram-канале городской администрации Ноябрьска.

Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».